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菏澤房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-5月菏澤商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,牡丹區(qū)、單縣、成武縣等區(qū)域?yàn)楹蕽缮唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有牡丹區(qū)等，同比分別上漲6.4%；成交均價同比下跌的區(qū)域有單縣、巨野縣、成武縣等，同比分別下跌4.4%、2.1%、1.4%。 2019年-2025年菏澤商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，菏澤商品住宅（不含保障性住房）成交面積為56.1萬㎡，同比下降5.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為4130套，同比下降8.1%。 2022-2025年05月菏澤商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，菏澤商品住宅（不含保障性住房）成交面積為10.14萬㎡，同比下降17.18%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為757套，同比下降20.98%。 2025年1-5月菏澤商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,牡丹區(qū)、單縣、巨野縣等區(qū)域?yàn)楹蕽缮唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交55.87萬㎡，占城市成交面積的99.6%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有巨野縣等，同比分別增長10.1%；成交面積同比下降的區(qū)域有成武縣、單縣、鄆城縣等，同比分別下降87.8%、34.3%、14.7%。 菏澤新房成交面積段對比 2025年5月，從面積段來看，菏澤120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)410套，占比為54.2%，較上月擴(kuò)大4.3個百分點(diǎn)。 菏澤新房成交總價段對比 2025年5月，從總價段來看，菏澤60(含)-80萬元總價段成交套數(shù)最多，達(dá)288套，占比為38%，較上月擴(kuò)大3.7個百分點(diǎn)。 菏澤新房成交單價段對比 2025年5月，從單價段來看，菏澤6000(含)-8000元單價段成交套數(shù)最多，達(dá)467套，占比為61.7%，較上月收窄10.6個百分點(diǎn)。 菏澤新房成交戶型對比 2025年5月，從戶型來看，菏澤四房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)417套，占比為55.1%，較上月擴(kuò)大9.1個百分點(diǎn)。 2025年5月菏澤新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年菏澤商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月菏澤商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月菏澤商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月菏澤商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月菏澤商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-5月菏澤商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月菏澤商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年5月菏澤各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-5月)菏澤企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)菏澤企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月菏澤企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月菏澤企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)菏澤住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)菏澤住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月菏澤住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月菏澤住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 東盛甲第天璽項(xiàng)目沙盤圖 東盛甲第天璽項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月東盛甲第天璽成交量價走勢 東盛甲第天璽分戶型成交情況 東盛甲第天璽項(xiàng)目戶型圖 悅?！ぞ┚判歉垌?xiàng)目沙盤圖 悅?！ぞ┚判歉垌?xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月悅?！ぞ┚判歉鄢山涣績r走勢 悅?！ぞ┚判歉鄯謶粜统山磺闆r 悅海·京九星港項(xiàng)目戶型圖 魯商藍(lán)岸公館項(xiàng)目沙盤圖 魯商藍(lán)岸公館項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月魯商藍(lán)岸公館成交量價走勢 魯商藍(lán)岸公館分戶型成交情況 魯商藍(lán)岸公館項(xiàng)目戶型圖 2023年6月-2025年5月菏澤商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年菏澤市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月菏澤市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月菏澤市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年菏澤市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月菏澤市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月菏澤商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月菏澤商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月菏澤市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年菏澤市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月菏澤市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月菏澤市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年菏澤市寫字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月菏澤市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-5月菏澤寫字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月菏澤寫字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月菏澤土地市場推出情況 2025年1-5月菏澤土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月菏澤各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月菏澤各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月菏澤各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月菏澤住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月菏澤住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月菏澤住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月菏澤各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月菏澤商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月菏澤商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月菏澤各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月菏澤各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月菏澤住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月菏澤住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月菏澤住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-5月菏澤商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月菏澤商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-5月)菏澤市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)菏澤市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS