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景德鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場周報(bào)2025年第22周(5.26-6.01)

  • 時(shí)間2025-06-02
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  • [摘要] 景德鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場周報(bào)2025年第22周(5.26-6.01)顯示,該周住宅市場成交表現(xiàn)較為活躍,其中珠山區(qū)的山語原墅以1619.23萬元成交金額和1381平方米成交面積位居雙榜首位,其成交均價(jià)達(dá)11729元/平方米,套均面積197平方米,顯示出高端住宅市場的強(qiáng)勁需求。古鎮(zhèn)學(xué)府和望陶家園分別以856.49萬元和708.27萬元成交金額位列第二、三名,其中古鎮(zhèn)學(xué)府成交套數(shù)較多(11套),而望陶家園位于浮梁縣,成交均價(jià)較低(7557元/平方米)。土地市場方面,2025年1月1日至6月1日,景德鎮(zhèn)市共推出土地規(guī)劃建面104.51萬平方米,成交42.73萬平方米,成交樓面均價(jià)1346元/平方米;住宅用地推出36.22萬平方米,成交16.57萬平方米,成交樓面均價(jià)2831元/平方米。值得注意的是,5月26日至6月1日期間,盡管推出了47.63萬平方米各類用地和12.46萬平方米住宅用地,但無土地成交記錄。整體來看,景德鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場在住宅銷售方面表現(xiàn)分化,高端項(xiàng)目與剛需項(xiàng)目并存,而土地市場近期呈現(xiàn)供大于求的態(tài)勢。

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景德鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場周報(bào) 2025年第22周(5.26-6.01) 房產(chǎn)市場 排行榜 土地市場 各類用地 住宅用地 商辦用地 2025年5月26日-6月1日景德鎮(zhèn)市住宅項(xiàng)目成交金額TOP10(萬元) 2025年5月26日-6月1日景德鎮(zhèn)市住宅項(xiàng)目成交面積TOP10(㎡) 景德鎮(zhèn)市土地供求價(jià)走勢 2025年1月1日-6月1日,景德鎮(zhèn)市共推出土地規(guī)劃建面104.51萬㎡,成交42.73萬㎡,成交樓面均價(jià)1346元/㎡。2025年5月26日-6月1日,共推出土地規(guī)劃建面47.63萬㎡,無成交土地。 景德鎮(zhèn)市土地出讓金&溢價(jià)率走勢 2025年1月1日-6月1日,景德鎮(zhèn)市成交土地出讓金達(dá)5.75億元,平均溢價(jià)率為37.0%。2025年5月26日-6月1日,景德鎮(zhèn)市無成交土地。 景德鎮(zhèn)市土地供求價(jià)走勢 2025年1月1日-6月1日,景德鎮(zhèn)市共推出土地規(guī)劃建面36.22萬㎡,成交16.57萬㎡,成交樓面均價(jià)2831元/㎡。2025年5月26日-6月1日,共推出土地規(guī)劃建面12.46萬㎡,無成交土地。 景德鎮(zhèn)市土地出讓金&溢價(jià)率走勢 景德鎮(zhèn)市土地供求價(jià)走勢 景德鎮(zhèn)市土地出讓金&溢價(jià)率走勢 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS