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江陰房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-5月江陰商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,云亭街道、璜土鎮(zhèn)、澄江街道等區(qū)域為江陰商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有璜土鎮(zhèn)、顧山鎮(zhèn)、月城鎮(zhèn)等，同比分別上漲41.9%、23.0%、17.7%；成交均價同比下跌的區(qū)域有青陽鎮(zhèn)、澄江街道、祝塘鎮(zhèn)等，同比分別下跌24.5%、24.1%、22.3%。 2019年-2025年江陰商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，江陰商品住宅（不含保障性住房）成交面積為22.9萬㎡，同比增長12.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1638套，同比增長6.8%。 2022-2025年05月江陰商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，江陰商品住宅（不含保障性住房）成交面積為4.61萬㎡，同比增長9.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為341套，同比增長11.07%。 2025年1-5月江陰商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,澄江街道、高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、云亭街道等區(qū)域為江陰商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交17.32萬㎡，占城市成交面積的75.6%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有青陽鎮(zhèn)、月城鎮(zhèn)、高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)等，同比分別增長93.7%、90.4%、82.8%；成交面積同比下降的區(qū)域有周莊鎮(zhèn)、徐霞客鎮(zhèn)、新橋鎮(zhèn)等，同比分別下降93.1%、67.1%、49.0%。 江陰新房成交面積段對比 2025年5月，從面積段來看，江陰120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達92套，占比為27%，較上月擴大5.5個百分點。 江陰新房成交總價段對比 2025年5月，從總價段來看，江陰300萬元以上總價段成交套數(shù)最多，達77套，占比為22.6%，較上月收窄2.7個百分點。 江陰新房成交單價段對比 2025年5月，從單價段來看，江陰10000(含)-12000元單價段成交套數(shù)最多，達94套，占比為27.6%，較上月擴大9.3個百分點。 江陰新房成交戶型對比 2025年5月，從戶型來看，江陰三房戶型成交套數(shù)最多，達217套，占比為63.6%，較上月擴大7.2個百分點。 2025年5月江陰新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年江陰商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應量及同比走勢 2022-2025年05月江陰商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月江陰商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月江陰商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月江陰商品住宅（不含保障性住房）供應及成交面積走勢 2025年1-5月江陰商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月江陰商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年5月江陰各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-5月)江陰企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)江陰企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月江陰企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月江陰企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)江陰住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)江陰住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月江陰住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月江陰住宅項目成交面積TOP10（㎡） 星河國際項目沙盤圖 星河國際項目基本信息 2024年5月-2025年5月星河國際成交量價走勢 星河國際分戶型成交情況 星河國際項目戶型圖 江陰星河灣項目沙盤圖 江陰星河灣項目基本信息 2024年5月-2025年5月江陰星河灣成交量價走勢 江陰星河灣分戶型成交情況 江陰星河灣項目戶型圖 江陰天安數(shù)碼城項目沙盤圖 江陰天安數(shù)碼城項目基本信息 2024年5月-2025年5月江陰天安數(shù)碼城成交量價走勢 江陰天安數(shù)碼城分戶型成交情況 江陰天安數(shù)碼城項目戶型圖 2023年6月-2025年5月江陰商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年江陰市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月江陰市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月江陰市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年江陰市商業(yè)1-5月供應量及同比走勢 2022-2025年05月江陰市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月江陰商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月江陰商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月江陰市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年江陰市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月江陰市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月江陰市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年江陰市寫字樓1-5月供應量及同比走勢 2022-2025年05月江陰市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-5月江陰寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月江陰寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月江陰土地市場推出情況 2025年1-5月江陰土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月江陰各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月江陰各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2022年6月-2025年5月江陰住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月江陰住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月江陰住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2022年6月-2025年5月江陰商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月江陰商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS