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衡陽房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-5月衡陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,高新區(qū)、石鼓區(qū)、蒸湘區(qū)等區(qū)域為衡陽商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有石鼓區(qū)、蒸湘區(qū)、高新區(qū)等，同比分別上漲9.9%、1.0%、0.8%；成交均價同比下跌的區(qū)域有珠暉區(qū)、雁峰區(qū)等，同比分別下跌4.0%、2.6%。 2019年-2025年衡陽商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，衡陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為36.3萬㎡，同比下降36.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為3029套，同比下降33.1%。 2022-2025年05月衡陽商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，衡陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為6.99萬㎡，同比下降72.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為657套，同比下降67.25%。 2025年1-5月衡陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,高新區(qū)、珠暉區(qū)、蒸湘區(qū)等區(qū)域為衡陽商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交29.3萬㎡，占城市成交面積的80.6%。成交面積同比下降的區(qū)域有雁峰區(qū)、高新區(qū)、珠暉區(qū)等，同比分別下降48.8%、47.8%、24.0%。 衡陽新房成交面積段對比 2025年5月，從面積段來看，衡陽120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達177套，占比為26.9%，較上月收窄5.6個百分點。 衡陽新房成交總價段對比 2025年5月，從總價段來看，衡陽60(含)-80萬元總價段成交套數(shù)最多，達213套，占比為32.4%，較上月擴大9.4個百分點。 衡陽新房成交單價段對比 2025年5月，從單價段來看，衡陽6000(含)-8000元單價段成交套數(shù)最多，達394套，占比為60%，較上月收窄11.2個百分點。 衡陽新房成交戶型對比 2025年5月，從戶型來看，衡陽三房戶型成交套數(shù)最多，達320套，占比為48.7%，較上月收窄9.9個百分點。 2025年5月衡陽新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年衡陽商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月衡陽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月衡陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月衡陽商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月衡陽商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-5月衡陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月衡陽商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年5月衡陽各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-5月)衡陽企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)衡陽企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月衡陽企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月衡陽企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)衡陽住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)衡陽住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月衡陽住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月衡陽住宅項目成交面積TOP10（㎡） 惟楚有才項目沙盤圖 惟楚有才項目基本信息 2024年5月-2025年5月惟楚有才成交量價走勢 惟楚有才分戶型成交情況 承龍大名城項目沙盤圖 承龍大名城項目基本信息 2024年5月-2025年5月承龍大名城成交量價走勢 承龍大名城分戶型成交情況 承龍大名城項目戶型圖 保利閱江臺項目沙盤圖 保利閱江臺項目基本信息 2024年5月-2025年5月保利閱江臺成交量價走勢 保利閱江臺分戶型成交情況 保利閱江臺項目戶型圖 2023年6月-2025年5月衡陽商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年衡陽市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月衡陽市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月衡陽市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年衡陽市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月衡陽市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月衡陽商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月衡陽商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月衡陽市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年衡陽市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月衡陽市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月衡陽市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月衡陽寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月衡陽寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月衡陽土地市場推出情況 2025年1-5月衡陽土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月衡陽各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月衡陽各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月衡陽各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月衡陽住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月衡陽住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月衡陽住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月衡陽各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月衡陽商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月衡陽商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月衡陽各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月衡陽各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月衡陽住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月衡陽住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月衡陽住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-5月衡陽商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月衡陽商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-5月)衡陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)衡陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS