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常熟房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-5月常熟商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,市區(qū)、東南開發(fā)區(qū)、鄉(xiāng)區(qū)等區(qū)域為常熟商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有市區(qū)、東南開發(fā)區(qū)等，同比分別上漲13.0%、2.5%；成交均價同比下跌的區(qū)域有濱江開發(fā)區(qū)、鄉(xiāng)區(qū)等，同比分別下跌7.6%、3.5%。 2019年-2025年常熟商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，常熟商品住宅（不含保障性住房）成交面積為20.8萬㎡，同比下降17.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1646套，同比下降22.3%。 2022-2025年05月常熟商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，常熟商品住宅（不含保障性住房）成交面積為4.28萬㎡，同比下降29.12%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為355套，同比下降28.43%。 2025年1-5月常熟商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,市區(qū)、東南開發(fā)區(qū)、鄉(xiāng)區(qū)等區(qū)域為常熟商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交20.47萬㎡，占城市成交面積的98.3%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有東南開發(fā)區(qū)等，同比分別增長31.9%；成交面積同比下降的區(qū)域有濱江開發(fā)區(qū)、市區(qū)、鄉(xiāng)區(qū)等，同比分別下降61.8%、32.8%、16.9%。 常熟新房成交面積段對比 2025年5月，從面積段來看，常熟100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達112套，占比為31.5%，較上月擴大0.5個百分點。 常熟新房成交總價段對比 2025年5月，從總價段來看，常熟80(含)-100萬元總價段成交套數(shù)最多，達90套，占比為25.4%，較上月擴大14.1個百分點。 常熟新房成交單價段對比 2025年5月，從單價段來看，常熟6000(含)-8000元單價段成交套數(shù)最多，達93套，占比為26.2%，較上月擴大24.6個百分點。 常熟新房成交戶型對比 2025年5月，從戶型來看，常熟三房戶型成交套數(shù)最多，達236套，占比為66.5%，較上月擴大4.8個百分點。 2025年5月常熟新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年常熟商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月常熟商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月常熟商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月常熟商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月常熟商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-5月常熟商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月常熟商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年5月常熟各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-5月)常熟企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)常熟企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月常熟企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月常熟企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)常熟住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)常熟住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月常熟住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月常熟住宅項目成交面積TOP10（㎡） 常熟金茂智慧科學(xué)城項目沙盤圖 常熟金茂智慧科學(xué)城項目基本信息 2024年5月-2025年5月常熟金茂智慧科學(xué)城成交量價走勢 常熟金茂智慧科學(xué)城分戶型成交情況 常熟金茂智慧科學(xué)城項目戶型圖 愛情·溪岸花園項目沙盤圖 愛情·溪岸花園項目基本信息 2024年5月-2025年5月愛情·溪岸花園成交量價走勢 愛情·溪岸花園分戶型成交情況 愛情·溪岸花園項目戶型圖 琴萃雅院項目沙盤圖 琴萃雅院項目基本信息 2024年5月-2025年5月琴萃雅院成交量價走勢 琴萃雅院分戶型成交情況 琴萃雅院項目戶型圖 2023年6月-2025年5月常熟商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年常熟市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月常熟市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月常熟市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年常熟市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月常熟市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月常熟商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月常熟商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月常熟市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年常熟市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月常熟市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月常熟市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年常熟市寫字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月常熟市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-5月常熟寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月常熟寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月常熟土地市場推出情況 2025年1-5月常熟土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月常熟各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月常熟各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2022年6月-2025年5月常熟住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月常熟住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月常熟住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2022年6月-2025年5月常熟商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月常熟商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS