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澄邁房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-5月澄邁商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,大豐鎮(zhèn)、老城鎮(zhèn)、永發(fā)鎮(zhèn)等區(qū)域為澄邁商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有老城鎮(zhèn)、金江鎮(zhèn)、大豐鎮(zhèn)等，同比分別上漲8.1%、4.8%、2.2%；成交均價同比下跌的區(qū)域有福山鎮(zhèn)等，同比分別下跌25.0%。 2019年-2025年澄邁商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，澄邁商品住宅（不含保障性住房）成交面積為16.8萬㎡，同比下降61.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1857套，同比下降66.3%。 2022-2025年05月澄邁商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，澄邁商品住宅（不含保障性住房）成交面積為3.08萬㎡，同比下降65.46%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為318套，同比下降67.38%。 2025年1-5月澄邁商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,老城鎮(zhèn)、金江鎮(zhèn)、大豐鎮(zhèn)等區(qū)域為澄邁商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交16.54萬㎡，占城市成交面積的98.2%。成交面積同比下降的區(qū)域有大豐鎮(zhèn)、金江鎮(zhèn)、老城鎮(zhèn)等，同比分別下降83.7%、70.5%、56.3%。 澄邁新房成交面積段對比 2025年5月，從面積段來看，澄邁100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達164套，占比為51.6%，較上月擴大19.4個百分點。 澄邁新房成交總價段對比 2025年5月，從總價段來看，澄邁150(含)-200萬元總價段成交套數(shù)最多，達140套，占比為44%，較上月擴大15.1個百分點。 澄邁新房成交單價段對比 2025年5月，從單價段來看，澄邁15000(含)-20000元單價段成交套數(shù)最多，達155套，占比為48.7%，較上月擴大8.3個百分點。 澄邁新房成交戶型對比 2025年5月，從戶型來看，澄邁三房戶型成交套數(shù)最多，達202套，占比為63.5%，較上月擴大21.6個百分點。 2025年5月澄邁新房面積、總價成交結構 2019年-2025年澄邁商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應量及同比走勢 2022-2025年05月澄邁商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月澄邁商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月澄邁商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月澄邁商品住宅（不含保障性住房）供應及成交面積走勢 2025年1-5月澄邁商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月澄邁商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年5月澄邁各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-5月)澄邁企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)澄邁企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月澄邁企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月澄邁企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)澄邁住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)澄邁住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月澄邁住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月澄邁住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月澄邁商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年澄邁市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月澄邁市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月澄邁市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年澄邁市商業(yè)1-5月供應量及同比走勢 2022-2025年05月澄邁市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月澄邁商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月澄邁商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月澄邁市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年澄邁市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月澄邁市寫字樓月度成交面積走勢 2019年-2025年澄邁市寫字樓1-5月供應量及同比走勢 2022-2025年05月澄邁市寫字樓新批上市面積走勢 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2022年6月-2025年5月澄邁住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月澄邁住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS