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西寧房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2019年-2025年西寧新建住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，西寧新建住宅價格累計下跌0.30%，漲幅較去年同期收窄0.10個百分點(diǎn)。 2020年6月-2025年5月西寧新建住宅均價變化 2025年5月，西寧新建住宅均價7470元/㎡同比下跌0.31%，跌幅較去年同期擴(kuò)大0.14個百分點(diǎn)。 2025年1-5月西寧商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,城西區(qū)、城中區(qū)、城北區(qū)等區(qū)域?yàn)槲鲗幧唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有城北區(qū)、大通回族土族自治縣等，同比分別上漲4.2%、2.4%；成交均價同比下跌的區(qū)域有湟源縣、城東區(qū)、城西區(qū)等，同比分別下跌25.7%、22.5%、8.8%。 2019年-2025年西寧二手住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，西寧二手住宅價格累計下跌1.90%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.60個百分點(diǎn)。 2015年6月-2025年5月西寧二手住宅均價變化 2025年5月，西寧二手住宅均價8766元/㎡同比下跌6.51%，跌幅較去年同期擴(kuò)大1.36個百分點(diǎn)。 2019年-2025年西寧商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，西寧商品住宅（不含保障性住房）成交面積為41.2萬㎡，同比增長1.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為3580套，同比增長2.5%。 2022-2025年05月西寧商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，西寧商品住宅（不含保障性住房）成交面積為5.85萬㎡，同比下降36.14%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為488套，同比下降40.49%。 2025年1-5月西寧商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,城北區(qū)、城中區(qū)、城西區(qū)等區(qū)域?yàn)槲鲗幧唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交31.43萬㎡，占城市成交面積的76.2%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有湟源縣、城西區(qū)、城中區(qū)等，同比分別增長373.3%、174.4%、33.7%；成交面積同比下降的區(qū)域有城東區(qū)、大通回族土族自治縣等，同比分別下降73.6%、16.9%。 2019年-2025年西寧商品住宅1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月西寧商品住宅月度成交面積走勢 西寧新房成交面積段對比 西寧新房成交總價段對比 西寧新房成交單價段對比 西寧新房成交戶型對比 2025年5月西寧新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年西寧商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月西寧商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月西寧商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月西寧商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月西寧商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-5月西寧商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月西寧商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年5月西寧各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-5月)西寧企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)西寧企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月西寧企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月西寧企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)西寧住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)西寧住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月西寧住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月西寧住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 泰達(dá)潤園項(xiàng)目沙盤圖 泰達(dá)潤園項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月泰達(dá)潤園成交量價走勢 泰達(dá)潤園分戶型成交情況 陽光城·金座丨長島項(xiàng)目沙盤圖 陽光城·金座丨長島項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月陽光城·金座丨長島成交量價走勢 陽光城·金座丨長島分戶型成交情況 陽光城·金座丨長島項(xiàng)目戶型圖 鼎泰城銘座項(xiàng)目沙盤圖 鼎泰城銘座項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月鼎泰城銘座成交量價走勢 鼎泰城銘座分戶型成交情況 鼎泰城銘座項(xiàng)目戶型圖 2023年6月-2025年5月西寧商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年西寧市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月西寧市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月西寧市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年西寧市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月西寧市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月西寧商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月西寧商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月西寧市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年西寧市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月西寧市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月西寧市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年西寧市寫字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月西寧市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-5月西寧寫字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月西寧寫字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月西寧土地市場推出情況 2025年1-5月西寧土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月西寧各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月西寧各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月西寧各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月西寧住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月西寧住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月西寧住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月西寧各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月西寧商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月西寧商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月西寧各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年(1-5月)西寧市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)西寧市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS