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廈門房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2019年-2025年廈門新建住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，廈門新建住宅價格累計上漲0.20%，漲幅較去年同期擴大0.30個百分點。 2020年6月-2025年5月廈門新建住宅均價變化 2025年5月，廈門新建住宅均價29220元/㎡同比下跌0.38%，百城新房價格同比由漲轉(zhuǎn)跌。 2025年1-5月廈門商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)等區(qū)域為廈門商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有思明區(qū)、海滄區(qū)等，同比分別上漲20.0%、0.8%；成交均價同比下跌的區(qū)域有集美區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)等，同比分別下跌42.2%、27.2%、22.4%。 2019年-2025年廈門二手住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，廈門二手住宅價格累計下跌5.20%，漲幅較去年同期收窄1.40個百分點。 2015年6月-2025年5月廈門二手住宅均價變化 2025年5月，廈門二手住宅均價45058元/㎡同比下跌12.36%，跌幅較去年同期擴大6.54個百分點。 2019年-2025年廈門商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，廈門商品住宅（不含保障性住房）成交面積為66.5萬㎡，同比增長29.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為6021套，同比增長20.0%。 2022-2025年05月廈門商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，廈門商品住宅（不含保障性住房）成交面積為14.31萬㎡，同比增長44.55%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1273套，同比增長29.24%。 2025年1-5月廈門商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,集美區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)等區(qū)域為廈門商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交42.72萬㎡，占城市成交面積的64.3%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有集美區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)等，同比分別增長478.8%、60.1%、52.9%；成交面積同比下降的區(qū)域有思明區(qū)、翔安區(qū)、同安區(qū)等，同比分別下降51.1%、24.7%、20.5%。 2019年-2025年廈門商品住宅1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月廈門商品住宅月度成交面積走勢 2025年1-5月廈門商品住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況 廈門新房成交面積段對比 廈門新房成交總價段對比 廈門新房成交單價段對比 廈門新房成交戶型對比 2025年5月廈門新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年廈門商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應量及同比走勢 2022-2025年05月廈門商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月廈門商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月廈門商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月廈門商品住宅（不含保障性住房）供應及成交面積走勢 2025年1-5月廈門商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月廈門商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年5月廈門各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-5月)廈門企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)廈門企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月廈門企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月廈門企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)廈門住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)廈門住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月廈門住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月廈門住宅項目成交面積TOP10（㎡） 建發(fā)書香五緣項目沙盤圖 建發(fā)書香五緣項目基本信息 2024年5月-2025年5月建發(fā)書香五緣成交量價走勢 建發(fā)書香五緣分戶型成交情況 聯(lián)發(fā)嘉悅里項目沙盤圖 聯(lián)發(fā)嘉悅里項目基本信息 2024年5月-2025年5月聯(lián)發(fā)嘉悅里成交量價走勢 聯(lián)發(fā)嘉悅里分戶型成交情況 建發(fā)象嶼觀雲(yún)項目沙盤圖 建發(fā)象嶼觀雲(yún)項目基本信息 2024年5月-2025年5月建發(fā)象嶼觀雲(yún)成交量價走勢 建發(fā)象嶼觀雲(yún)分戶型成交情況 2023年6月-2025年5月廈門商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年廈門市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月廈門市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月廈門市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年廈門市商業(yè)1-5月供應量及同比走勢 2022-2025年05月廈門市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月廈門商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月廈門商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月廈門市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年廈門市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月廈門市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月廈門市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年廈門市寫字樓1-5月供應量及同比走勢 2022-2025年05月廈門市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-5月廈門寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月廈門寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月廈門土地市場推出情況 2025年1-5月廈門土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月廈門各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月廈門各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月廈門各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月廈門住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月廈門住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月廈門住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月廈門各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月廈門商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月廈門商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月廈門各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月廈門各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月廈門住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月廈門住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月廈門住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-5月廈門商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月廈門商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-5月)廈門市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)廈門市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS