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中山房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2019年-2025年中山新建住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，中山新建住宅價格累計無變化，漲幅同去年同期持平。 2020年6月-2025年5月中山新建住宅均價變化 2025年5月，中山新建住宅均價10160元/㎡同比下跌0.47%，跌幅較去年同期收窄0.08個百分點(diǎn)。 2025年1-5月中山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,五桂山、南朗鎮(zhèn)、東區(qū)街道等區(qū)域為中山商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有五桂山、南區(qū)街道、大涌鎮(zhèn)等，同比分別上漲73.4%、31.4%、21.3%；成交均價同比下跌的區(qū)域有黃圃鎮(zhèn)、阜沙鎮(zhèn)、三鄉(xiāng)鎮(zhèn)等，同比分別下跌24.3%、18.5%、15.9%。 2019年-2025年中山二手住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，中山二手住宅價格累計下跌2.70%，漲幅較去年同期收窄0.10個百分點(diǎn)。 2015年6月-2025年5月中山二手住宅均價變化 2025年5月，中山二手住宅均價9028元/㎡同比下跌6.61%，跌幅較去年同期擴(kuò)大0.58個百分點(diǎn)。 2019年-2025年中山商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，中山商品住宅（不含保障性住房）成交面積為83.2萬㎡，同比增長0.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為7304套，同比下降3.7%。 2022-2025年05月中山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，中山商品住宅（不含保障性住房）成交面積為16.94萬㎡，同比下降25.68%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1506套，同比下降26.93%。 2025年1-5月中山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,坦洲鎮(zhèn)、火炬開發(fā)區(qū)、神灣鎮(zhèn)等區(qū)域為中山商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交27.18萬㎡，占城市成交面積的32.7%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有橫欄鎮(zhèn)、東升鎮(zhèn)、神灣鎮(zhèn)等，同比分別增長164.2%、140.2%、127.9%；成交面積同比下降的區(qū)域有三角鎮(zhèn)、大涌鎮(zhèn)、五桂山等，同比分別下降77.5%、62.3%、55.3%。 2019年-2025年中山商品住宅1-5月成交量及同比走勢 中山新房成交面積段對比 中山新房成交總價段對比 中山新房成交單價段對比 中山新房成交戶型對比 2025年5月中山新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年中山商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月中山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月中山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月中山商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月中山商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-5月中山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月中山商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年5月中山各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-5月)中山企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)中山企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月中山企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月中山企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)中山住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)中山住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月中山住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月中山住宅項目成交面積TOP10（㎡） 建華龍湖·香山頌項目沙盤圖 建華龍湖·香山頌項目基本信息 2024年5月-2025年5月建華龍湖·香山頌成交量價走勢 建華龍湖·香山頌分戶型成交情況 建華龍湖·香山頌項目戶型圖 天熹陽光項目沙盤圖 天熹陽光項目基本信息 2024年5月-2025年5月天熹陽光成交量價走勢 天熹陽光分戶型成交情況 天熹陽光項目戶型圖 錦繡國際花城別墅項目沙盤圖 錦繡國際花城別墅項目基本信息 2024年5月-2025年5月錦繡國際花城別墅成交量價走勢 錦繡國際花城別墅分戶型成交情況 2023年6月-2025年5月中山商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年中山市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月中山市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月中山市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年中山市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月中山市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月中山商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月中山商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月中山市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年中山市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月中山市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月中山市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年中山市寫字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月中山市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-5月中山寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月中山寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月中山土地市場推出情況 2025年1-5月中山土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月中山各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月中山各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月中山各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月中山住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月中山住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月中山住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月中山各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月中山商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月中山商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月中山各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月中山各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月中山住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月中山住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月中山住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-5月中山商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月中山商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-5月)中山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)中山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS