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惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 房地產(chǎn)市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 辦公市場(chǎng) 2025年1-5月惠州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-5月,惠城區(qū)、大亞灣開(kāi)發(fā)區(qū)、惠陽(yáng)區(qū)等區(qū)域?yàn)榛葜萆唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有大亞灣開(kāi)發(fā)區(qū)、惠陽(yáng)區(qū)、仲愷高新區(qū)等，同比分別下跌36.6%、36.3%、28.1%。 2019年-2025年惠州商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢(shì) 2025年1-5月，惠州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為140.0萬(wàn)㎡，同比下降10.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為12709套，同比下降11.9%。 2022-2025年05月惠州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì) 2025年05月，惠州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為32.91萬(wàn)㎡，同比下降3.75%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2887套，同比下降9.19%。 2025年1-5月惠州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,大亞灣開(kāi)發(fā)區(qū)、惠城區(qū)、仲愷高新區(qū)等區(qū)域?yàn)榛葜萆唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交94.15萬(wàn)㎡，占城市成交面積的67.2%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有大亞灣開(kāi)發(fā)區(qū)、惠城區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)9.6%、5.7%；成交面積同比下降的區(qū)域有惠東縣、博羅縣、龍門(mén)縣等，同比分別下降49.2%、30.5%、20.2%。 2019年-2025年惠州商品住宅1-5月成交量及同比走勢(shì) 2025年1-5月，惠州商品住宅成交面積為186.4萬(wàn)㎡；商品住宅成交套數(shù)為17723套。 2022-2025年05月惠州商品住宅月度成交面積走勢(shì) 2025年05月，惠州商品住宅成交面積為39.64萬(wàn)㎡；商品住宅成交套數(shù)為3822套。 惠州新房成交面積段對(duì)比 2025年5月，從面積段來(lái)看，惠州100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)863套，占比為29.9%，較上月收窄0.9個(gè)百分點(diǎn)。 惠州新房成交總價(jià)段對(duì)比 2025年5月，從總價(jià)段來(lái)看，惠州80(含)-100萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)835套，占比為28.9%，較上月收窄1個(gè)百分點(diǎn)。 惠州新房成交單價(jià)段對(duì)比 惠州新房成交戶(hù)型對(duì)比 2025年5月惠州新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年惠州商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月惠州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì) 2025年1-5月惠州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月惠州商品住宅（不含保障性住房）銷(xiāo)供比走勢(shì) 2020年6月-2025年5月惠州商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì) 2025年1-5月惠州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷(xiāo)供比情況 2020年6月-2025年5月惠州商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間 2025年5月惠州各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存對(duì)比 2025年(1-5月)惠州企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)惠州企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月惠州企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月惠州企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)惠州住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年(1-5月)惠州住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月惠州住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年5月惠州住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 太東紅樹(shù)灣悅府項(xiàng)目沙盤(pán)圖 太東紅樹(shù)灣悅府項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月太東紅樹(shù)灣悅府成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 太東紅樹(shù)灣悅府分戶(hù)型成交情況 太東紅樹(shù)灣悅府項(xiàng)目戶(hù)型圖 德威江譽(yù)城項(xiàng)目沙盤(pán)圖 德威江譽(yù)城項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月德威江譽(yù)城成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 德威江譽(yù)城分戶(hù)型成交情況 德威江譽(yù)城項(xiàng)目戶(hù)型圖 金地天潤(rùn)自在城項(xiàng)目沙盤(pán)圖 金地天潤(rùn)自在城項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月金地天潤(rùn)自在城成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 金地天潤(rùn)自在城分戶(hù)型成交情況 金地天潤(rùn)自在城項(xiàng)目戶(hù)型圖 2023年6月-2025年5月惠州商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年惠州市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月惠州市商業(yè)月度成交面積走勢(shì) 2025年1-5月惠州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年惠州市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月惠州市商業(yè)新批上市面積走勢(shì) 2025年1-5月惠州商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-5月惠州商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月惠州市寫(xiě)字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年惠州市寫(xiě)字樓1-5月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月惠州市寫(xiě)字樓月度成交面積走勢(shì) 2025年1-5月惠州市寫(xiě)字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年惠州市寫(xiě)字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月惠州市寫(xiě)字樓新批上市面積走勢(shì) 2025年1-5月惠州寫(xiě)字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-5月惠州寫(xiě)字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類(lèi)用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月惠州土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月惠州土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月惠州各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月惠州各類(lèi)用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月惠州各區(qū)縣各類(lèi)用地供求情況 2022年6月-2025年5月惠州住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月惠州住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月惠州住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月惠州各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月惠州商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月惠州商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月惠州各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月惠州各類(lèi)用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月惠州住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月惠州住宅用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月惠州住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年1-5月惠州商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月惠州商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年(1-5月)惠州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)惠州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道，但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS