蘇州土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-08
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[摘要] 2025年1-5月蘇州土地市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特征:各類用地總推出規(guī)劃建筑面積604.61萬(wàn)㎡,同比下降10.12%,成交556.33萬(wàn)㎡,同比下降25.73%。其中住宅用地表現(xiàn)突出,推出量61.95萬(wàn)㎡(同比+81.73%),成交量55.77萬(wàn)㎡(同比+246.86%),但樓面均價(jià)21487元/㎡同比下降36.61%,溢價(jià)率20.62%同比上升5.4個(gè)百分點(diǎn),出讓金119.84億元(同比+119.85%)。商辦用地成交量13.14萬(wàn)㎡大幅下降74.89%,工業(yè)用地成交量461.17萬(wàn)㎡同比下降21.4%。區(qū)域分化明顯,工業(yè)園區(qū)住宅樓面價(jià)達(dá)36646元/㎡且溢價(jià)率40%最高,姑蘇區(qū)商辦用地樓面價(jià)16984元/㎡領(lǐng)跑。企業(yè)拿地方面,綠城中國(guó)以67.54億元拿地金額居首,恒泰集團(tuán)以40684元/㎡的樓面價(jià)創(chuàng)住宅單價(jià)紀(jì)錄。土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)"量降價(jià)升"態(tài)勢(shì),住宅用地?zé)岫蕊@著高于其他類型用地。
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蘇州土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月蘇州市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月蘇州市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月蘇州市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,蘇州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積604.61萬(wàn)㎡,同比下降10.12%;成交規(guī)劃建筑面積556.33萬(wàn)㎡,同比下降25.73%。 。 2022年6月-2025年5月蘇州市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,蘇州成交樓面均價(jià)為2452元/㎡,同比上漲83.53%;平均溢價(jià)率為17.72%,較去年同期增長(zhǎng)8.87個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)136.43億元,同比增長(zhǎng)36.23%。 2025年1-5月蘇州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月蘇州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月蘇州市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,蘇州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積61.95萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)81.73%;成交規(guī)劃建筑面積55.77萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)246.86%。 。 2022年6月-2025年5月蘇州市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月蘇州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月蘇州市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月蘇州市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月蘇州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月蘇州市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月蘇州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月蘇州市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月蘇州市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-5月蘇州市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月蘇州市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)蘇州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)蘇州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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