大連土地市場月報2025年05月
- 時間2025-06-08
- 頁數23頁
- 下載1125
- 瀏覽8392
[摘要] 2025年1-5月大連市土地市場呈現顯著波動特征。從整體數據看,各類用地成交規(guī)劃建筑面積達112.72萬㎡,同比增長130.55%,土地出讓金28.32億元同比增幅達114.95%,但樓面均價2512元/㎡同比下降6.79%,溢價率11.41%較去年同期上升11個百分點。住宅用地表現尤為突出,成交面積35.44萬㎡同比激增1177.12%,樓面均價6282元/㎡雖同比下跌46.61%,但22.26億元出讓金實現581.75%的同比增長,溢價率13.12%提升11.5個百分點。商辦用地則呈現量價齊跌態(tài)勢,成交面積20.01萬㎡同比下降8.86%,樓面均價1582元/㎡跌幅達59.9%。區(qū)域分布方面,高新園區(qū)住宅用地以9164元/㎡樓面價和18%溢價率成為高價區(qū)域,中山區(qū)住宅用地最高單價達12484元/㎡。企業(yè)拿地排行榜顯示,華潤置地以15.63億元拿地金額居首,綠城中國和大連元貞置業(yè)分列二三位。值得注意的是,大連潤新房地產競得的高新園區(qū)七賢嶺地塊以18%溢價率成為住宅用地溢價標桿,而中山區(qū)山岳街地塊則以12484元/㎡成為單價地王。工業(yè)用地成交面積56.84萬㎡同比增長269.2%,顯示產業(yè)用地需求持續(xù)旺盛。整體而言,大連土地市場呈現住宅用地量價分化、商辦用地收縮、工業(yè)用地擴張的顯著特征。
大連土地市場、大連土地成交信息、大連土地市場月報、大連土地排行榜、大連土地市場政策、大連土地出讓金、大連土地成交面積、大連住宅用地成交信息、大連土地規(guī)劃、大連土地成交情況、大連土地成交樓面均價、大連地王、大連住宅容積率、大連土地出讓計劃、大連土地交易、大連土地市場監(jiān)管、大連拿地排行榜、市場月報、土地排行榜、土地成交報告
大連土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月大連市土地市場推出情況 2025年1-5月大連市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月大連市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,大連共推出各類用地規(guī)劃建筑面積148.92萬㎡,同比增長101.6%;成交規(guī)劃建筑面積112.72萬㎡,同比增長130.55%。 。 2022年6月-2025年5月大連市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,大連成交樓面均價為2512元/㎡,同比下跌6.79%;平均溢價率為11.41%,較去年同期增長11.01個百分點;各類用地出讓金達28.32億元,同比增長114.95%。 2025年1-5月大連市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月大連市住宅用地流拍、撤牌宗數及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月大連市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,大連共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積23.61萬㎡,同比增長26.19%;成交規(guī)劃建筑面積35.44萬㎡,同比增長1177.12%。 。 2022年6月-2025年5月大連市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月大連市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月大連市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月大連市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月大連市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月大連市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月大連市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月大連市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月大連市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月大連市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月大連市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)大連市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)大連市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數據均來源于合法渠道,但我們無法保證數據及各功能模塊輸出內容百分百準確,使用者在數據基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數據所存在的風險及產生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
深選研報
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10