廈門土地市場月報(bào)2025年05月
- 時間2025-06-08
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[摘要] 2025年1-5月廈門土地市場呈現(xiàn)供需雙降但價(jià)格顯著上漲的特征。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積327.64萬㎡,同比下降48%;成交255.03萬㎡,同比下降52.47%。但成交樓面均價(jià)達(dá)6832元/㎡,同比暴漲548.2%,土地出讓金174.24億元同比增長208.2%。住宅用地表現(xiàn)尤為突出,成交規(guī)劃建筑面積66.89萬㎡同比激增472.21%,樓面均價(jià)24366元/㎡雖同比下降38.21%,但出讓金達(dá)162.99億元,同比增長253.56%。商辦用地成交38.86萬㎡同比增長536.45%,但樓面均價(jià)1241元/㎡同比下降42.9%。區(qū)域市場分化明顯,思明區(qū)住宅樓面價(jià)最高達(dá)49695元/㎡,湖里區(qū)次之為48009元/㎡,而翔安區(qū)商辦用地樓面價(jià)僅244元/㎡。企業(yè)拿地方面,保利發(fā)展以34.14億元總價(jià)競得五緣灣地塊成為金額榜首,中交房地產(chǎn)以17.38萬㎡拿地面積居首。市場呈現(xiàn)核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊競爭激烈、邊緣區(qū)域以底價(jià)成交的顯著分化格局。
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廈門土地市場月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月廈門市土地市場推出情況 2025年1-5月廈門市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月廈門市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,廈門共推出各類用地規(guī)劃建筑面積327.64萬㎡,同比下降47.98%;成交規(guī)劃建筑面積255.03萬㎡,同比下降52.47%。 。 2022年6月-2025年5月廈門市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月,廈門成交樓面均價(jià)為6832元/㎡,同比上漲548.2%;平均溢價(jià)率為3.88%,較去年同期下降15.84個百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)174.24億元,同比增長208.2%。 2025年1-5月廈門市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月廈門市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月廈門市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,廈門共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積79.28萬㎡,同比增長110.72%;成交規(guī)劃建筑面積66.89萬㎡,同比增長472.21%。 。 2022年6月-2025年5月廈門市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月廈門市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月廈門市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月廈門市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月廈門市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月廈門市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月廈門市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月廈門市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月廈門市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-5月廈門市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月廈門市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)廈門市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)廈門市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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