石家莊土地市場月報2025年05月
- 時間2025-06-08
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[摘要] 2025年1-5月石家莊土地市場整體呈現(xiàn)量價齊跌態(tài)勢。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積889.63萬㎡,同比下降21.42%;成交樓面均價1168元/㎡,同比下跌17.92%;土地出讓金103.9億元,同比下降35.52%。住宅用地方面,成交規(guī)劃建筑面積224.05萬㎡,同比下降12.43%,樓面均價3451元/㎡,同比下跌16.44%,溢價率2.37%較去年同期上升0.87個百分點。商辦用地成交樓面均價1086元/㎡,同比下跌35.97%,溢價率僅0.02%。區(qū)域表現(xiàn)上,長安區(qū)住宅樓面均價達6010元/㎡位居前列,且出現(xiàn)溢價率9%的高溢價地塊;裕華區(qū)則以4840元/㎡的樓面價和78萬㎡的成交量成為住宅用地主力區(qū)域。企業(yè)拿地排行榜顯示,石家莊交通投資以10.12億元拿地金額居首,保利發(fā)展以7492元/㎡的樓面均價成為品質(zhì)標桿。值得注意的是,長安區(qū)兩宗住宅用地(體育北大街、華藥東街地塊)分別以11544元/㎡和11540元/㎡的樓面價成為單價地王,且均出現(xiàn)30.6%的高溢價率,由石家莊?,B房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得。
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石家莊土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月石家莊市土地市場推出情況 2025年1-5月石家莊市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月石家莊市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,石家莊共推出各類用地規(guī)劃建筑面積1120.08萬㎡,同比下降13.31%;成交規(guī)劃建筑面積889.63萬㎡,同比下降21.42%。 。 2022年6月-2025年5月石家莊市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,石家莊成交樓面均價為1168元/㎡,同比下跌17.92%;平均溢價率為1.77%,較去年同期增長0.76個百分點;各類用地出讓金達103.9億元,同比下降35.52%。 2025年1-5月石家莊市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月石家莊市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月石家莊市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,石家莊共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積256.07萬㎡,同比下降4.88%;成交規(guī)劃建筑面積224.05萬㎡,同比下降12.43%。 。 2022年6月-2025年5月石家莊市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月石家莊市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月石家莊市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月石家莊市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月石家莊市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月石家莊市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月石家莊市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月石家莊市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月石家莊市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月石家莊市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月石家莊市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)石家莊市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)石家莊市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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