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合肥土地市場月報2025年05月

  • 時間2025-06-08
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  • [摘要] 2025年1-5月合肥市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積839.05萬平方米,同比上升99%,但樓面均價933元/平方米同比下跌54.22%,平均溢價率3.3%較去年同期下降6.56個百分點,土地出讓金78.28億元同比下降8.9%。住宅用地方面,成交規(guī)劃建筑面積89.5萬平方米同比增長93.28%,但樓面均價6556元/平方米同比下跌57.26%,溢價率4.44%下降7.73個百分點,出讓金58.68億元同比下降17.4%。商辦用地成交35.23萬平方米同比下降13.63%,樓面均價1391元/平方米下跌19.69%。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯,包河區(qū)住宅用地樓面均價達(dá)14019元/平方米,瑤海區(qū)商辦用地成交活躍。企業(yè)拿地排行榜顯示,合肥市軌道交通集團有限公司以25.31萬平方米拿地面積和19.98億元拿地金額位居榜首,中海宏洋以10574元/平方米的較高樓面均價位列第二。土地市場呈現(xiàn)量增價跌特征,開發(fā)商拿地趨于理性,溢價率普遍走低。

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合肥土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月合肥市土地市場推出情況 2025年1-5月合肥市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月合肥市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,合肥共推出各類用地規(guī)劃建筑面積446.44萬㎡,同比下降29.18%;成交規(guī)劃建筑面積839.05萬㎡,同比增長99%。 。 2022年6月-2025年5月合肥市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,合肥成交樓面均價為933元/㎡,同比下跌54.22%;平均溢價率為3.3%,較去年同期下降6.56個百分點;各類用地出讓金達(dá)78.28億元,同比下降8.9%。 2025年1-5月合肥市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月合肥市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月合肥市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,合肥共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積89萬㎡,同比下降54.55%;成交規(guī)劃建筑面積89.5萬㎡,同比增長93.28%。 。 2022年6月-2025年5月合肥市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月合肥市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月合肥市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月合肥市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月合肥市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月合肥市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月合肥市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月合肥市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月合肥市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月合肥市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月合肥市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)合肥市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)合肥市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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