南通土地市場月報2025年05月
- 時間2025-06-08
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[摘要] 2025年1-5月南通市土地市場呈現(xiàn)供需分化特征。供應方面,全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積350.97萬㎡,同比下降20.91%,其中住宅用地推出31.3萬㎡(同比降36.55%),商辦用地推出15.64萬㎡(同比微增0.7%)。成交方面,總成交規(guī)劃建筑面積達597.73萬㎡,同比大幅增長75.18%,其中住宅用地成交283.37萬㎡實現(xiàn)1260.07%的驚人增幅,商辦用地成交45.94萬㎡同比增長192.1%。價格層面,全市整體成交樓面均價2197元/㎡,同比上漲289.54%,住宅用地樓面價4211元/㎡(同比降9.1%),商辦用地1125元/㎡(同比漲15.62%)。土地出讓金總額131.3億元,同比增長578.36%。區(qū)域表現(xiàn)上,海門區(qū)以263萬㎡成交量居首,如皋市住宅用地樓面價達7072元/㎡為全市最高。企業(yè)拿地排行榜顯示,南通市海門海泰置業(yè)以31.89億元拿地金額位列第一,海潤城發(fā)以108萬㎡拿地面積領先。值得注意的是,所有成交地塊溢價率均為0%,反映市場以底價成交為主。典型地塊如通州區(qū)興仁鎮(zhèn)安置房用地(R2025-004)以5.567億元成為總價地王,崇川區(qū)R24028地塊以8806元/㎡樓面價成為住宅單價標桿。
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南通土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月南通市土地市場推出情況 2025年1-5月南通市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月南通市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,南通共推出各類用地規(guī)劃建筑面積350.97萬㎡,同比下降20.91%;成交規(guī)劃建筑面積597.73萬㎡,同比增長75.18%。 。 2022年6月-2025年5月南通市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,南通成交樓面均價為2197元/㎡,同比上漲289.54%;平均溢價率為0%,較去年同期下降1.64個百分點;各類用地出讓金達131.3億元,同比增長578.36%。 2025年1-5月南通市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月南通市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月南通市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,南通共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積31.3萬㎡,同比下降36.55%;成交規(guī)劃建筑面積283.37萬㎡,同比增長1260.07%。 。 2022年6月-2025年5月南通市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月南通市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月南通市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月南通市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月南通市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月南通市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月南通市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月南通市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月南通市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月南通市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月南通市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)南通市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)南通市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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