保定土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-08
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[摘要] 2025年1-5月保定市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積713.44萬㎡,同比下降22.34%;成交502.58萬㎡,同比下降35.41%。成交樓面均價(jià)1555元/㎡,同比下跌22.21%,土地出讓金78.13億元,同比下降49.76%。住宅用地方面,推出量323.87萬㎡(同比-28.86%),成交量222.64萬㎡(同比-56.75%),成交均價(jià)2539元/㎡(同比-7.03%),出讓金56.52億元(同比-59.79%)。商辦用地成交量逆勢(shì)增長181.26%至66.02萬㎡,成交均價(jià)1640元/㎡(同比+1.61%)。區(qū)域表現(xiàn)中,容城縣以2400元/㎡的樓面價(jià)居各類用地之首,清苑區(qū)住宅用地成交價(jià)達(dá)3374元/㎡。企業(yè)拿地排行榜顯示,中國雄安集團(tuán)以46.04億元拿地金額位居榜首,其175.46萬㎡的拿地面積也位列第一。單價(jià)地王為清苑區(qū)曹莊地塊(3374元/㎡),總價(jià)地王為雄安新區(qū)啟動(dòng)區(qū)地塊(12.89億元)。市場(chǎng)整體溢價(jià)率維持在低位,住宅用地平均溢價(jià)率僅0.27%,較去年同期下降0.54個(gè)百分點(diǎn)。
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保定土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月保定市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月保定市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月保定市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,保定共推出各類用地規(guī)劃建筑面積713.44萬㎡,同比下降22.34%;成交規(guī)劃建筑面積502.58萬㎡,同比下降35.41%。 。 2022年6月-2025年5月保定市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,保定成交樓面均價(jià)為1555元/㎡,同比下跌22.21%;平均溢價(jià)率為1.03%,較去年同期增長0.27個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)78.13億元,同比下降49.76%。 2025年1-5月保定市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月保定市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月保定市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,保定共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積323.87萬㎡,同比下降28.86%;成交規(guī)劃建筑面積222.64萬㎡,同比下降56.75%。 。 2022年6月-2025年5月保定市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月保定市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月保定市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月保定市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月保定市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月保定市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月保定市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月保定市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月保定市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)保定市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)保定市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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