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九江土地市場月報(bào)2025年05月

  • 時(shí)間2025-06-08
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  • [摘要] 2025年1-5月九江市土地市場整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積302.28萬㎡,同比下降7.86%;但成交規(guī)劃建筑面積332.04萬㎡,同比增長30.96%。其中住宅用地供需雙降,推出和成交面積同比分別下降64.45%和67.53%;商辦用地則逆勢增長,成交面積同比激增441.4%,出讓金同比增長324.1%至7.99億元。土地價(jià)格方面,全市成交樓面均價(jià)453元/㎡(同比降13.38%),平均溢價(jià)率5.99%(同比升4.97個(gè)百分點(diǎn))。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯:濂溪區(qū)商辦地塊以4950元/㎡樓面價(jià)和41.4%溢價(jià)率成為焦點(diǎn),柴桑區(qū)公用設(shè)施地塊則創(chuàng)下11251元/㎡的最高單價(jià)記錄。企業(yè)拿地方面,國有投資平臺以9宗地塊、3.33億元拿地金額居首,德安縣博河建材以4749元/㎡的樓面價(jià)成為單價(jià)標(biāo)桿企業(yè)。工業(yè)用地成交保持穩(wěn)健,面積同比增長46.9%,占全市成交總量的76.2%。

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九江土地市場月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月九江市土地市場推出情況 2025年1-5月九江市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月九江市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,九江共推出各類用地規(guī)劃建筑面積302.28萬㎡,同比下降7.86%;成交規(guī)劃建筑面積332.04萬㎡,同比增長30.96%。 。 2022年6月-2025年5月九江市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月,九江成交樓面均價(jià)為453元/㎡,同比下跌13.38%;平均溢價(jià)率為5.99%,較去年同期增長4.97個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)15.07億元,同比增長13.48%。 2025年1-5月九江市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月九江市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月九江市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,九江共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積19.62萬㎡,同比下降64.45%;成交規(guī)劃建筑面積17.01萬㎡,同比下降67.53%。 。 2022年6月-2025年5月九江市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月九江市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月九江市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月九江市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月九江市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月九江市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月九江市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月九江市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月九江市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-5月九江市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月九江市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)九江市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)九江市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS