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馬鞍山土地市場月報2025年05月

  • 時間2025-06-08
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  • [摘要] 2025年1-5月馬鞍山市土地市場呈現(xiàn)以下特征:各類用地整體供應量同比微增0.2%,規(guī)劃建筑面積達162.04萬㎡,但成交樓面均價同比下降15.6%至282元/㎡。住宅用地供應量大幅縮減,推出規(guī)劃建筑面積僅3.6萬㎡,同比下降85.78%,成交樓面均價卻同比暴漲467.2%至5621元/㎡,主要因雨山區(qū)一宗居住地塊高價成交(樓面價5621元/㎡,總價2.03億元)。商辦用地成交樓面均價793元/㎡,同比微漲4.48%,但出讓金同比驟降95.4%。工業(yè)用地成為市場主力,供應量同比增長83.3%,成交占比達72.3%。區(qū)域表現(xiàn)方面,雨山區(qū)住宅用地價格領(lǐng)跑全市,含山縣工業(yè)用地活躍度最高(成交37萬㎡)。企業(yè)拿地排行榜顯示,寧波夢江企業(yè)咨詢管理有限公司以2.03億元拿地金額居首,安徽和美控股有限公司以3宗拿地數(shù)量成為最活躍開發(fā)商。整體土地市場呈現(xiàn)住宅用地量縮價漲、工業(yè)用地支撐市場的分化格局。

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馬鞍山土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月馬鞍山市土地市場推出情況 2025年1-5月馬鞍山市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月馬鞍山市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,馬鞍山共推出各類用地規(guī)劃建筑面積162.04萬㎡,同比增長0.19%;成交規(guī)劃建筑面積123.96萬㎡,同比下降54.06%。 。 2022年6月-2025年5月馬鞍山市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,馬鞍山成交樓面均價為344元/㎡,同比上漲15.82%;平均溢價率為0.33%,較去年同期下降2.26個百分點;各類用地出讓金達4.35億元,同比下降45.73%。 2025年1-5月馬鞍山市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月馬鞍山市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月馬鞍山市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,馬鞍山共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積3.6萬㎡,同比下降85.78%;成交規(guī)劃建筑面積3.6萬㎡,同比下降88.67%。 。 2022年6月-2025年5月馬鞍山市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月馬鞍山市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月馬鞍山市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月馬鞍山市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月馬鞍山市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月馬鞍山市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月馬鞍山市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月馬鞍山市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月馬鞍山市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)馬鞍山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)馬鞍山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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