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蕪湖土地市場月報2025年05月

  • 時間2025-06-08
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  • [摘要] 2025年1-5月蕪湖市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積473.06萬平方米,同比下降4.5%,樓面均價381元/平方米,同比下降6.2%。其中住宅用地表現(xiàn)疲軟,推出和成交規(guī)劃建筑面積分別為17.34萬平方米,同比分別下降36.8%和42%,但樓面均價同比上漲8.9%至2991元/平方米。商辦用地則逆勢增長,成交規(guī)劃建筑面積同比激增877.6%至36.69萬平方米,但樓面均價大幅下跌44.9%至761元/平方米。工業(yè)用地成交宗數(shù)同比下降28.6%,規(guī)劃建筑面積下降32.2%。區(qū)域表現(xiàn)方面,鏡湖區(qū)住宅用地樓面均價最高達5844元/平方米,鳩江區(qū)商辦用地樓面均價1198元/平方米領(lǐng)跑。企業(yè)拿地排行榜顯示,邦泰集團以2.14億元拿地金額位居榜首,蕪湖振翔建材銷售有限公司包攬單價地王和總價地王。整體土地市場溢價率維持在低位,住宅和商辦用地平均溢價率均為0%,反映市場趨于理性。

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蕪湖土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月蕪湖市土地市場推出情況 2025年1-5月蕪湖市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月蕪湖市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,蕪湖共推出各類用地規(guī)劃建筑面積473.06萬㎡,同比下降4.5%;成交規(guī)劃建筑面積406.01萬㎡,同比下降22.42%。 。 2022年6月-2025年5月蕪湖市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,蕪湖成交樓面均價為451元/㎡,同比上漲10.27%;平均溢價率為0.46%,較去年同期下降0.33個百分點;各類用地出讓金達18.35億元,同比下降14.29%。 2025年1-5月蕪湖市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月蕪湖市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月蕪湖市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,蕪湖共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積17.34萬㎡,同比下降36.79%;成交規(guī)劃建筑面積17.34萬㎡,同比下降42.03%。 。 2022年6月-2025年5月蕪湖市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月蕪湖市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月蕪湖市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月蕪湖市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月蕪湖市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月蕪湖市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月蕪湖市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月蕪湖市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月蕪湖市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月蕪湖市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月蕪湖市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)蕪湖市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)蕪湖市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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