銀川土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-08
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[摘要] 2025年5月銀川土地市場(chǎng)報(bào)告顯示,1-5月銀川市各類用地整體呈現(xiàn)供應(yīng)增長(zhǎng)但住宅商辦用地收縮的分化態(tài)勢(shì)。供應(yīng)方面,全市共推出土地規(guī)劃建筑面積309.23萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)25.52%,其中工業(yè)用地供應(yīng)量同比增長(zhǎng)72.3%至265.07萬(wàn)㎡,而住宅用地和商辦用地分別下降34.59%和68.83%。成交方面,總成交規(guī)劃建筑面積155.98萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)32.54%,住宅用地成交11.65萬(wàn)㎡(同比下降25.85%),商辦用地成交2.02萬(wàn)㎡(同比大幅增長(zhǎng)168.41%)。價(jià)格層面,全市綜合樓面均價(jià)529元/㎡(同比下降6.37%),住宅用地樓面價(jià)達(dá)5065元/㎡(同比上漲75%),金鳳區(qū)住宅地塊以5294元/㎡成為單價(jià)標(biāo)桿。企業(yè)拿地方面,寧夏中房系企業(yè)以5.75億元總價(jià)競(jìng)得金鳳區(qū)10.85萬(wàn)㎡住宅地塊,成為金額和面積雙料榜首。工業(yè)用地成為市場(chǎng)主力,占比達(dá)85.7%,反映出銀川土地市場(chǎng)正加速向產(chǎn)業(yè)用地轉(zhuǎn)型的結(jié)構(gòu)性變化。
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銀川土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月銀川市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月銀川市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月銀川市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,銀川共推出各類用地規(guī)劃建筑面積309.23萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)25.52%;成交規(guī)劃建筑面積155.98萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)32.54%。 。 2022年6月-2025年5月銀川市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,銀川成交樓面均價(jià)為529元/㎡,同比下跌6.37%;平均溢價(jià)率為0.94%,較去年同期下降0.98個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)8.26億元,同比增長(zhǎng)16.98%。 2025年1-5月銀川市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月銀川市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月銀川市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,銀川共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積35.31萬(wàn)㎡,同比下降34.59%;成交規(guī)劃建筑面積11.65萬(wàn)㎡,同比下降25.85%。 。 2022年6月-2025年5月銀川市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月銀川市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月銀川市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月銀川市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月銀川市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月銀川市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月銀川市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月銀川市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月銀川市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)銀川市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)銀川市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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