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茂名土地市場月報2025年05月

  • 時間2025-06-08
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  • [摘要] 2025年1-5月茂名市土地市場整體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積354.7萬㎡,同比增長118.9%;成交規(guī)劃建筑面積272.77萬㎡,同比大幅增長232.5%。土地出讓金達21.16億元,同比增長302.1%,成交樓面均價776元/㎡,同比上漲21.1%。工業(yè)用地表現(xiàn)尤為突出,推出宗數(shù)同比增長454.6%,成交金額同比增幅達576.5%。住宅用地方面,推出面積75.59萬㎡同比下降9.2%,但成交面積31.9萬㎡實現(xiàn)40.8%的同比增長,成交樓面價1678元/㎡同比上漲41.4%。商辦用地成交金額4.08億元,同比激增292.4%。區(qū)域市場分化明顯,高州市以134萬㎡成交面積和902元/㎡樓面價領(lǐng)跑各區(qū)縣。企業(yè)拿地排行榜顯示,高州市聚福房地產(chǎn)以3.95億元拿地金額位居榜首,其2100元/㎡的樓面均價也處于較高水平。值得注意的是,所有成交地塊溢價率均為0%,反映市場以底價成交為主的特性。

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茂名土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月茂名市土地市場推出情況 2025年1-5月茂名市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月茂名市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,茂名共推出各類用地規(guī)劃建筑面積354.7萬㎡,同比增長118.85%;成交規(guī)劃建筑面積272.77萬㎡,同比增長232.49%。 。 2022年6月-2025年5月茂名市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,茂名成交樓面均價為776元/㎡,同比上漲21.06%;平均溢價率為0%,較去年同期下降0.61個百分點;各類用地出讓金達21.16億元,同比增長302.13%。 2025年1-5月茂名市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月茂名市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月茂名市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,茂名共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積75.59萬㎡,同比下降9.18%;成交規(guī)劃建筑面積31.9萬㎡,同比增長40.83%。 。 2022年6月-2025年5月茂名市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月茂名市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月茂名市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月茂名市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月茂名市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月茂名市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月茂名市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月茂名市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月茂名市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月茂名市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月茂名市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)茂名市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)茂名市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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