南陽土地市場月報2025年05月
- 時間2025-06-08
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[摘要] 2025年1-5月南陽市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積231.47萬㎡,同比下降52.13%;成交規(guī)劃建筑面積129.8萬㎡,同比下降63.47%。成交樓面均價為406元/㎡,同比下跌47.75%,平均溢價率2.16%較去年同期微增0.34個百分點,土地出讓金總額5.27億元同比下滑80.92%。住宅用地方面,推出量77.4萬㎡同比下降46.98%,成交量27.25萬㎡同比銳減76.1%,成交樓面價897元/㎡下跌37.53%,溢價率2.93%同比上升2.39個百分點。商辦用地推出55.09萬㎡同比下降50.53%,成交18.15萬㎡下降63.04%,樓面價506元/㎡跌幅達45.65%。區(qū)域表現(xiàn)中,臥龍區(qū)住宅用地以2287元/㎡的樓面價位居榜首,鎮(zhèn)平縣則以26%的溢價率成為最活躍區(qū)域。企業(yè)拿地方面,南陽嘉城置業(yè)以1373元/㎡的單價地王和1338元/㎡的住宅樓面價位列雙榜首,桐柏縣盛易置業(yè)則以3106萬元總價成為總價地王。整體來看,南陽土地市場仍處于深度調(diào)整期,各類型用地成交指標均呈現(xiàn)較大幅度下滑。
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南陽土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月南陽市土地市場推出情況 2025年1-5月南陽市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月南陽市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,南陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積231.47萬㎡,同比下降52.13%;成交規(guī)劃建筑面積129.8萬㎡,同比下降63.47%。 。 2022年6月-2025年5月南陽市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,南陽成交樓面均價為406元/㎡,同比下跌47.75%;平均溢價率為2.16%,較去年同期增長0.34個百分點;各類用地出讓金達5.27億元,同比下降80.92%。 2025年1-5月南陽市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月南陽市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月南陽市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,南陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積77.4萬㎡,同比下降46.98%;成交規(guī)劃建筑面積27.25萬㎡,同比下降76.1%。 。 2022年6月-2025年5月南陽市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月南陽市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月南陽市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月南陽市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月南陽市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月南陽市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月南陽市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月南陽市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月南陽市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)南陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)南陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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