梅州土地市場月報2025年05月
- 時間2025-06-08
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[摘要] 2025年5月梅州市土地市場報告顯示,各類用地整體呈現(xiàn)供需雙降趨勢。1-5月全市共推出土地32宗,規(guī)劃建筑面積103.23萬平方米,同比下降5.4%;成交樓面均價為402元/平方米,同比上漲28.9%。其中住宅用地市場顯著萎縮,推出規(guī)劃建筑面積4.46萬平方米(同比下降70%),成交僅0.34萬平方米(同比暴跌98.36%),樓面均價919元/平方米(同比上漲56.3%)。商辦用地表現(xiàn)相對活躍,推出量達(dá)16.01萬平方米(同比增長164.78%),但成交量4.39萬平方米仍同比下降36.78%。工業(yè)用地仍是市場主力,推出75.25萬平方米(占總量72.9%),樓面均價307元/平方米(同比上漲55.8%)。區(qū)域市場方面,五華縣以1226元/平方米的樓面均價領(lǐng)跑全市,梅縣區(qū)成交規(guī)模最大(19萬平方米)。企業(yè)拿地排行榜顯示,梅州市晉鴻裝飾工程有限公司以1326元/平方米的樓面價成為金額榜首位,豐順縣廣順建設(shè)投資有限公司以1.75萬平方米的拿地面積位居面積榜第一。整體土地市場溢價率維持在0.02%的低位,反映出市場交易趨于理性。
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梅州土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月梅州市土地市場推出情況 2025年1-5月梅州市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月梅州市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,梅州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積103.23萬㎡,同比下降5.35%;成交規(guī)劃建筑面積56.04萬㎡,同比下降57.23%。 。 2022年6月-2025年5月梅州市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,梅州成交樓面均價為385元/㎡,同比上漲5.19%;平均溢價率為0.02%,較去年同期下降0.02個百分點;各類用地出讓金達(dá)2.16億元,同比下降55.02%。 2025年1-5月梅州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月梅州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月梅州市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,梅州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積4.46萬㎡,同比下降70.01%;成交規(guī)劃建筑面積0.34萬㎡,同比下降98.36%。 。 2022年6月-2025年5月梅州市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月梅州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月梅州市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月梅州市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月梅州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月梅州市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年(1-5月)梅州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)梅州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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