衡陽土地市場月報2025年05月
- 時間2025-06-08
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[摘要] 2025年1-5月衡陽市土地市場整體呈現(xiàn)供需分化特征。供應(yīng)方面,全市共推出各類用地61宗,規(guī)劃建筑面積234.27萬㎡,同比增長25.4%,其中住宅用地供應(yīng)149.93萬㎡(占比64%),同比增長41.6%;成交方面,實際成交規(guī)劃建筑面積158.7萬㎡,同比下降9.9%,但住宅用地成交94.9萬㎡實現(xiàn)123.99%的顯著增長。價格層面,全市成交樓面均價達1352元/㎡,同比上漲130.32%,其中住宅用地均價1329元/㎡(同比漲71.26%),商辦用地均價1972元/㎡(同比漲119.6%)。區(qū)域表現(xiàn)上,石鼓區(qū)以2280元/㎡的商辦用地樓面價和2100元/㎡的住宅用地樓面價成為價格高地,蒸湘區(qū)住宅用地溢價率最高達102.5%。企業(yè)拿地方面,衡陽市松木投資集團以3.79億元總價和2280元/㎡均價位居金額榜首位,衡陽縣高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)建設(shè)公司則以25.71萬㎡拿地面積居面積榜首。值得注意的是,工業(yè)用地成交樓面價同比上漲197.2%,反映產(chǎn)業(yè)用地價值提升。整體土地出讓金達21.46億元,同比增長105.24%,市場呈現(xiàn)"量縮價漲"態(tài)勢。
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衡陽土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月衡陽市土地市場推出情況 2025年1-5月衡陽市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月衡陽市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,衡陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積234.27萬㎡,同比增長25.37%;成交規(guī)劃建筑面積158.7萬㎡,同比下降9.9%。 。 2022年6月-2025年5月衡陽市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,衡陽成交樓面均價為1352元/㎡,同比上漲130.32%;平均溢價率為1.1%,較去年同期增長0.16個百分點;各類用地出讓金達21.46億元,同比增長105.24%。 2025年1-5月衡陽市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月衡陽市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月衡陽市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,衡陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積149.93萬㎡,同比增長41.62%;成交規(guī)劃建筑面積94.9萬㎡,同比增長123.99%。 。 2022年6月-2025年5月衡陽市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月衡陽市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月衡陽市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月衡陽市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月衡陽市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月衡陽市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月衡陽市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月衡陽市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月衡陽市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月衡陽市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月衡陽市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)衡陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)衡陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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