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黃岡土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月

  • 時(shí)間2025-06-08
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  • [摘要] 2025年1-5月黃岡市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積453.84萬㎡,同比下降46.35%;成交規(guī)劃建筑面積396.57萬㎡,同比下降46.58%。其中住宅用地表現(xiàn)尤為疲軟,推出和成交面積同比分別下降58.2%和59.93%,樓面均價(jià)630元/㎡下跌33.47%,出讓金5.72億元驟降73.34%。商辦用地成交量?jī)r(jià)分化明顯,成交面積下降65.93%但樓面均價(jià)643元/㎡逆勢(shì)上漲64.87%。工業(yè)用地成交量227.55萬㎡同比下降31.1%,樓面價(jià)165元/㎡下跌15.8%。區(qū)域市場(chǎng)方面,黃州區(qū)住宅用地以1525元/㎡的樓面價(jià)位居榜首,羅田縣商辦用地1309元/㎡為區(qū)域最高。企業(yè)拿地排行榜顯示,湖北省金圓投資開發(fā)集團(tuán)以39.51萬㎡拿地面積居首,團(tuán)風(fēng)縣新程產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)2.13億元拿地金額領(lǐng)先。值得注意的是,土地市場(chǎng)溢價(jià)率普遍偏低,住宅用地平均溢價(jià)率僅0.45%,反映市場(chǎng)競(jìng)拍熱度持續(xù)降溫。

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黃岡土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月黃岡市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月黃岡市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月黃岡市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,黃岡共推出各類用地規(guī)劃建筑面積453.84萬㎡,同比下降46.35%;成交規(guī)劃建筑面積396.57萬㎡,同比下降46.58%。 。 2022年6月-2025年5月黃岡市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,黃岡成交樓面均價(jià)為345元/㎡,同比下跌26.28%;平均溢價(jià)率為0.28%,較去年同期下降6.34個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)13.68億元,同比下降60.63%。 2025年1-5月黃岡市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月黃岡市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月黃岡市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,黃岡共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積91.13萬㎡,同比下降58.2%;成交規(guī)劃建筑面積90.75萬㎡,同比下降59.93%。 。 2022年6月-2025年5月黃岡市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月黃岡市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月黃岡市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月黃岡市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月黃岡市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月黃岡市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月黃岡市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月黃岡市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月黃岡市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)黃岡市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)黃岡市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS