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衢州土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月

  • 時(shí)間2025-06-08
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  • [摘要] 2025年1-5月衢州市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積344.96萬(wàn)㎡,同比下降21%;成交342.76萬(wàn)㎡,同比下降18.5%。土地出讓金15.81億元,同比下滑32.75%。其中住宅用地表現(xiàn)尤為低迷,推出面積13.96萬(wàn)㎡(同比-50.4%)、成交11.59萬(wàn)㎡(同比-74%),但樓面均價(jià)逆勢(shì)上漲73.5%至3906元/㎡。商辦用地成交量45.52萬(wàn)㎡(同比+7.8%),樓面價(jià)1053元/㎡(同比+27.5%),溢價(jià)率3%較去年提升1.1個(gè)百分點(diǎn)。工業(yè)用地成交量280.84萬(wàn)㎡(同比-19%)仍占主導(dǎo)。區(qū)域表現(xiàn)方面,柯城區(qū)商辦用地成交活躍,樓面價(jià)達(dá)1197元/㎡;常山縣住宅用地以4263元/㎡的樓面價(jià)居首。企業(yè)拿地排行榜顯示,浙江鼎升以3.92億元拿地金額居首,廈門建發(fā)、紅星美凱龍等企業(yè)重點(diǎn)布局商辦地塊。值得注意的是,衢江區(qū)77-2號(hào)住宅地塊以2530元/㎡成為單價(jià)標(biāo)桿,而柯城區(qū)專業(yè)市場(chǎng)城片區(qū)地塊以1.32億元成交總價(jià)領(lǐng)跑商辦用地市場(chǎng)。整體來(lái)看,市場(chǎng)分化特征明顯,商辦用地?zé)岫认鄬?duì)穩(wěn)定,住宅用地呈現(xiàn)量縮價(jià)漲格局。

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衢州土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月衢州市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月衢州市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月衢州市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,衢州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積344.96萬(wàn)㎡,同比下降20.99%;成交規(guī)劃建筑面積342.76萬(wàn)㎡,同比下降18.52%。 。 2022年6月-2025年5月衢州市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,衢州成交樓面均價(jià)為461元/㎡,同比下跌16.79%;平均溢價(jià)率為1.82%,較去年同期下降0.17個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)15.81億元,同比下降32.75%。 2025年1-5月衢州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月衢州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月衢州市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,衢州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積13.96萬(wàn)㎡,同比下降50.43%;成交規(guī)劃建筑面積11.59萬(wàn)㎡,同比下降74%。 。 2022年6月-2025年5月衢州市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月衢州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月衢州市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月衢州市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月衢州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月衢州市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月衢州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月衢州市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月衢州市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-5月衢州市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月衢州市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)衢州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)衢州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS