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蚌埠土地市場月報2025年05月

  • 時間2025-06-08
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  • [摘要] 2025年1-5月蚌埠市土地市場呈現(xiàn)分化態(tài)勢。從土地供求來看,全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積458.78萬平方米,同比增長41.21%,但成交規(guī)劃建筑面積119.67萬平方米,同比下降49.63%。其中住宅用地表現(xiàn)突出,推出量達154.59萬平方米,同比大幅增長236%,成交量45.18萬平方米,同比增長18.96%;而商辦用地推出量12.62萬平方米,同比下降68.39%,成交量4.97萬平方米,同比下降87.44%。土地價格方面,全市整體成交樓面均價為584元/平方米,同比下跌28.95%,住宅用地成交樓面均價1161元/平方米,同比下跌39.63%。區(qū)域表現(xiàn)上,淮上區(qū)住宅用地樓面均價最高達1884元/平方米,龍子湖區(qū)次之為1875元/平方米。企業(yè)拿地方面,蚌埠漢業(yè)資以2.35億元拿地金額位居榜首,蚌埠港城產(chǎn)業(yè)投資集團以2.06億元緊隨其后。值得注意的是,經(jīng)開區(qū)龍行路東側(cè)地塊以20580萬元成交價成為總價地王,樓面價1884元/平方米。整體來看,蚌埠土地市場住宅用地供應(yīng)放量但價格下行,商辦用地供需雙降,市場呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性調(diào)整特征。

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蚌埠土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月蚌埠市土地市場推出情況 2025年1-5月蚌埠市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月蚌埠市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,蚌埠共推出各類用地規(guī)劃建筑面積458.78萬㎡,同比增長41.21%;成交規(guī)劃建筑面積119.67萬㎡,同比下降49.63%。 。 2022年6月-2025年5月蚌埠市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,蚌埠成交樓面均價為584元/㎡,同比下跌28.95%;平均溢價率為0.67%,較去年同期下降9.24個百分點;各類用地出讓金達6.98億元,同比下降64.25%。 2025年1-5月蚌埠市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月蚌埠市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月蚌埠市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,蚌埠共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積154.59萬㎡,同比增長236%;成交規(guī)劃建筑面積45.18萬㎡,同比增長18.96%。 。 2022年6月-2025年5月蚌埠市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月蚌埠市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月蚌埠市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月蚌埠市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月蚌埠市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月蚌埠市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月蚌埠市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月蚌埠市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月蚌埠市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)蚌埠市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)蚌埠市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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