荊州土地市場月報2025年05月
- 時間2025-06-08
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[摘要] 2025年1-5月荊州市土地市場整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積473.24萬㎡,同比增長34.27%,但成交規(guī)劃建筑面積266.01萬㎡同比下降14.67%。土地價格方面,全市成交樓面均價155元/㎡同比下跌39.22%,平均溢價率7.08%較去年同期增長5.8個百分點,土地出讓金4.12億元同比下降48.27%。分用途看,住宅用地表現(xiàn)突出:推出量19.76萬㎡同比激增474.13%,成交樓面價2153元/㎡同比上漲66.38%,溢價率高達49.09%且出讓金0.82億元同比增長7.89%,主要由監(jiān)利市單宗地塊(4萬㎡)拉動。商辦用地則大幅萎縮,成交規(guī)劃建筑面積0.61萬㎡同比下降95.9%,樓面價181元/㎡跌幅達76.15%。工業(yè)用地成為市場主力,成交42宗占比超九成,但成交價125元/㎡同比下降19.9%。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯,監(jiān)利市住宅溢價率32%領(lǐng)跑全市,而沙市區(qū)以14宗成交成為最活躍區(qū)域。企業(yè)拿地排行榜顯示,湖北信達房地產(chǎn)以3.81萬㎡住宅用地摘得金額和面積雙料冠軍。整體來看,荊州土地市場呈現(xiàn)住宅回暖、商辦遇冷、工業(yè)主導(dǎo)的格局,區(qū)域分化與企業(yè)集中度特征顯著。
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荊州土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月荊州市土地市場推出情況 2025年1-5月荊州市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月荊州市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,荊州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積473.24萬㎡,同比增長34.27%;成交規(guī)劃建筑面積266.01萬㎡,同比下降14.67%。 。 2022年6月-2025年5月荊州市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,荊州成交樓面均價為155元/㎡,同比下跌39.22%;平均溢價率為7.08%,較去年同期增長5.8個百分點;各類用地出讓金達4.12億元,同比下降48.27%。 2025年1-5月荊州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月荊州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月荊州市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,荊州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積19.76萬㎡,同比增長474.13%;成交規(guī)劃建筑面積3.81萬㎡,同比下降35.13%。 。 2022年6月-2025年5月荊州市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月荊州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月荊州市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月荊州市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月荊州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月荊州市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年(1-5月)荊州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)荊州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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