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牡丹江土地市場月報2025年05月

  • 時間2025-06-08
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  • [摘要] 2025年1-5月牡丹江市土地市場呈現(xiàn)顯著增長態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積達87.75萬平方米,同比激增508.47%;成交規(guī)劃建筑面積45.06萬平方米,同比增長148.05%。土地成交樓面均價為389元/平方米,同比微漲1.57%,平均溢價率0.75%,較去年同期上升0.66個百分點,土地出讓金總額1.75億元,同比增長151.41%。住宅用地表現(xiàn)尤為突出,推出規(guī)劃建筑面積8.67萬平方米,同比大幅增長1029.99%,成交面積同比上升46.83%,成交樓面均價1119元/平方米(同比上漲85.57%),溢價率1%,出讓金0.97億元(同比增長172.6%)。工業(yè)用地成交宗數(shù)同比翻倍,樓面均價281元/平方米(漲幅105.1%)。區(qū)域方面,東安區(qū)住宅用地成交表現(xiàn)搶眼,單宗地塊(五林街以北)以1119元/平方米樓面價成為成交總價榜首,由牡丹江久盈置業(yè)有限公司競得。整體來看,牡丹江土地市場活躍度顯著提升,尤其住宅和工業(yè)用地供需兩旺,但商辦用地數(shù)據(jù)暫未體現(xiàn)明顯交易動態(tài)。

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牡丹江土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月牡丹江市土地市場推出情況 2025年1-5月牡丹江市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月牡丹江市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,牡丹江共推出各類用地規(guī)劃建筑面積87.75萬㎡,同比增長508.47%;成交規(guī)劃建筑面積45.06萬㎡,同比增長148.05%。 。 2022年6月-2025年5月牡丹江市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,牡丹江成交樓面均價為389元/㎡,同比上漲1.57%;平均溢價率為0.75%,較去年同期增長0.66個百分點;各類用地出讓金達1.75億元,同比增長151.41%。 2025年1-5月牡丹江市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月牡丹江市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月牡丹江市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,牡丹江共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積8.67萬㎡,同比增長1029.99%;成交規(guī)劃建筑面積8.67萬㎡,同比增長46.83%。 。 2022年6月-2025年5月牡丹江市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月牡丹江市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月牡丹江市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月牡丹江市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月牡丹江市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月牡丹江市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月牡丹江市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月牡丹江市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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