咸陽土地市場月報2025年05月
- 時間2025-06-08
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[摘要] 2025年1-5月咸陽市土地市場整體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積542.4萬平方米,同比增長19.73%;成交規(guī)劃建筑面積651.67萬平方米,同比增長38.43%。其中住宅用地表現(xiàn)突出,推出178.44萬平方米(同比+24.71%),成交135.11萬平方米(同比-12.77%),樓面均價達2314元/平方米(同比+49.19%),出讓金31.26億元(同比+30.15%)。商辦用地市場收縮明顯,推出和成交面積同比分別下降80.83%和66.87%。工業(yè)用地成交面積大幅增長130.6%,但樓面均價下跌38.5%。區(qū)域表現(xiàn)方面,秦都區(qū)在住宅用地市場占據(jù)主導地位,成交樓面價最高達2438元/平方米;楊陵區(qū)商辦用地溢價率最高達9%。企業(yè)拿地排行榜顯示,咸陽市城市發(fā)展集團以14.19億元拿地金額居首。市場出現(xiàn)兩宗標志性交易:博學路地塊以3310元/平方米成為單價地王,涇河新城地塊以4.78億元成為總價地王。整體土地溢價率維持在0.1%的低位,反映市場理性競拍態(tài)勢。
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咸陽土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月咸陽市土地市場推出情況 2025年1-5月咸陽市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月咸陽市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,咸陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積542.4萬㎡,同比增長19.73%;成交規(guī)劃建筑面積651.67萬㎡,同比增長38.43%。 。 2022年6月-2025年5月咸陽市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,咸陽成交樓面均價為703元/㎡,同比下跌14.99%;平均溢價率為0.1%,較去年同期增長0.02個百分點;各類用地出讓金達45.88億元,同比增長17.61%。 2025年1-5月咸陽市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月咸陽市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月咸陽市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,咸陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積178.44萬㎡,同比增長24.71%;成交規(guī)劃建筑面積135.11萬㎡,同比下降12.77%。 。 2022年6月-2025年5月咸陽市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月咸陽市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月咸陽市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月咸陽市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月咸陽市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月咸陽市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月咸陽市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月咸陽市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月咸陽市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月咸陽市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月咸陽市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)咸陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)咸陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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