鷹潭土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-08
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[摘要] 2025年5月鷹潭市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特征:各類(lèi)用地整體供求規(guī)模同比下降,其中1-5月累計(jì)推出規(guī)劃建筑面積86.6萬(wàn)平方米,同比下降2.1%,成交43.95萬(wàn)平方米,同比大幅下降65.18%。分用途看,住宅用地供應(yīng)顯著收縮,推出面積12.43萬(wàn)平方米同比下降47.9%,樓面均價(jià)1639元/平方米;商辦用地推出3.75萬(wàn)平方米同比下降42.55%,但成交面積同比增長(zhǎng)61.28%至同等規(guī)模,樓面均價(jià)1222元/平方米同比下跌39.7%;工業(yè)用地表現(xiàn)相對(duì)活躍,推出量同比增長(zhǎng)31.3%至70.23萬(wàn)平方米,但樓面均價(jià)下降35.8%至133元/平方米。區(qū)域分布上,月湖區(qū)、貴溪市和余江區(qū)分別成交25萬(wàn)、16萬(wàn)和4萬(wàn)平方米,貴溪市商辦用地成交單價(jià)1152元/平方米。企業(yè)拿地方面,貴溪市國(guó)有企業(yè)和鷹潭國(guó)控占據(jù)商辦用地拿地金額前兩位,其中貴溪市國(guó)有以3.29萬(wàn)平方米拿地面積和0.38億元金額居首。整體土地市場(chǎng)溢價(jià)率為零,反映市場(chǎng)交易趨于理性。
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鷹潭土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類(lèi)用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月鷹潭市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月鷹潭市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月鷹潭市各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,鷹潭共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積86.6萬(wàn)㎡,同比下降2.1%;成交規(guī)劃建筑面積43.95萬(wàn)㎡,同比下降65.18%。 。 2022年6月-2025年5月鷹潭市各類(lèi)用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,鷹潭成交樓面均價(jià)為219元/㎡,同比下跌47.1%;平均溢價(jià)率為0%;各類(lèi)用地出讓金達(dá)0.96億元,同比下降81.6%。 2025年1-5月鷹潭市各區(qū)縣各類(lèi)用地供求情況 2022年6月-2025年5月鷹潭市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月鷹潭市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,鷹潭共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積12.43萬(wàn)㎡,同比下降47.85% 。 2022年6月-2025年5月鷹潭市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月鷹潭市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月鷹潭市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月鷹潭市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月鷹潭市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年(1-5月)鷹潭市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)鷹潭市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀(guān)點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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