肇慶土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-08
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[摘要] 2025年1-5月肇慶市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積447.76萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)15.22%,但成交規(guī)劃建筑面積303.7萬(wàn)㎡同比下降11.42%。土地價(jià)格方面,成交樓面均價(jià)為289元/㎡,同比下跌39.41%,平均溢價(jià)率為0%,出讓金總額8.78億元同比下降46.28%。分用途看,住宅用地供需大幅萎縮,推出面積17.06萬(wàn)㎡(同比-54.14%),成交面積僅1.06萬(wàn)㎡(同比-96.59%),樓面均價(jià)1400元/㎡;商辦用地推出面積22.87萬(wàn)㎡(同比+191.94%)但成交面積0.75萬(wàn)㎡(同比-90.43%),樓面價(jià)470元/㎡同比下跌73.55%;工業(yè)用地成交占比最高,達(dá)282.9萬(wàn)㎡(同比-6.2%)。區(qū)域表現(xiàn)上,鼎湖區(qū)在土地宗數(shù)、規(guī)劃建筑面積方面均居首位,而端州區(qū)樓面均價(jià)最高達(dá)534元/㎡。企業(yè)拿地方面,肇慶新福投資以1724元/㎡的樓面價(jià)成為住宅用地拿地金額榜首,德慶縣樂滿園農(nóng)業(yè)公司則以0.75萬(wàn)㎡拿地面積居首。值得注意的是,肇慶新區(qū)北嶺組團(tuán)住宅地塊以1725元/㎡的成交樓面價(jià)成為當(dāng)期單價(jià)和總價(jià)"地王"。
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肇慶土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月肇慶市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月肇慶市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月肇慶市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,肇慶共推出各類用地規(guī)劃建筑面積447.76萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)15.22%;成交規(guī)劃建筑面積303.7萬(wàn)㎡,同比下降11.42%。 。 2022年6月-2025年5月肇慶市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,肇慶成交樓面均價(jià)為289元/㎡,同比下跌39.41%;平均溢價(jià)率為0%,較去年同期下降1.08個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)8.78億元,同比下降46.28%。 2025年1-5月肇慶市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月肇慶市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月肇慶市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,肇慶共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積17.06萬(wàn)㎡,同比下降54.14%;成交規(guī)劃建筑面積1.06萬(wàn)㎡,同比下降96.59%。 。 2022年6月-2025年5月肇慶市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月肇慶市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月肇慶市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月肇慶市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月肇慶市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月肇慶市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月肇慶市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月肇慶市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月肇慶市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)肇慶市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)肇慶市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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