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淮北房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 房地產(chǎn)市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 辦公市場(chǎng) 2025年1-5月淮北商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-5月,相山區(qū)、濉溪縣、杜集區(qū)等區(qū)域?yàn)榛幢鄙唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有杜集區(qū)等，同比分別上漲17.4%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有烈山區(qū)、濉溪縣、相山區(qū)等，同比分別下跌24.4%、5.9%、2.5%。 2019年-2025年淮北商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢(shì) 2025年1-5月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面積為25.3萬(wàn)㎡，同比下降0.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2201套，同比增長(zhǎng)0.7%。 2022-2025年05月淮北商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì) 2025年05月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面積為4.01萬(wàn)㎡，同比下降41.53%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為346套，同比下降40.96%。 2025年1-5月淮北商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,相山區(qū)、烈山區(qū)、杜集區(qū)等區(qū)域?yàn)榛幢鄙唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交24.47萬(wàn)㎡，占城市成交面積的96.6%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有烈山區(qū)、濉溪縣等，同比分別增長(zhǎng)68.1%、41.5%；成交面積同比下降的區(qū)域有杜集區(qū)、相山區(qū)等，同比分別下降16.4%、13.1%。 淮北新房成交面積段對(duì)比 2025年5月，從面積段來(lái)看，淮北100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)167套，占比為48.3%，較上月收窄16.3個(gè)百分點(diǎn)。 淮北新房成交總價(jià)段對(duì)比 2025年5月，從總價(jià)段來(lái)看，淮北80(含)-100萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)108套，占比為31.2%，較上月擴(kuò)大1.6個(gè)百分點(diǎn)。 淮北新房成交單價(jià)段對(duì)比 2025年5月，從單價(jià)段來(lái)看，淮北6000(含)-8000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)148套，占比為42.8%，較上月擴(kuò)大1.8個(gè)百分點(diǎn)。 淮北新房成交戶型對(duì)比 2025年5月，從戶型來(lái)看，淮北三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)256套，占比為74%，較上月收窄7.1個(gè)百分點(diǎn)。 2025年5月淮北新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年淮北商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月淮北商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì) 2025年1-5月淮北商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月淮北商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì) 2020年6月-2025年5月淮北商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì) 2025年1-5月淮北商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月淮北商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間 2025年5月淮北各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存對(duì)比 2025年(1-5月)淮北企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)淮北企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月淮北企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月淮北企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)淮北住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年(1-5月)淮北住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月淮北住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年5月淮北住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 凱興云境府項(xiàng)目沙盤(pán)圖 凱興云境府項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月凱興云境府成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 凱興云境府分戶型成交情況 淮礦綠城·中湖明月項(xiàng)目沙盤(pán)圖 淮礦綠城·中湖明月項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月淮礦綠城·中湖明月成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 淮礦綠城·中湖明月分戶型成交情況 淮礦綠城·中湖明月項(xiàng)目戶型圖 春月美廬項(xiàng)目沙盤(pán)圖 春月美廬項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月春月美廬成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 春月美廬分戶型成交情況 2023年6月-2025年5月淮北商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年淮北市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月淮北市商業(yè)月度成交面積走勢(shì) 2025年1-5月淮北市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年淮北市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月淮北市商業(yè)新批上市面積走勢(shì) 2025年1-5月淮北商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-5月淮北商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月淮北市寫(xiě)字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年淮北市寫(xiě)字樓1-5月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月淮北市寫(xiě)字樓月度成交面積走勢(shì) 2025年1-5月淮北市寫(xiě)字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年淮北市寫(xiě)字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月淮北市寫(xiě)字樓新批上市面積走勢(shì) 2025年1-5月淮北寫(xiě)字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-5月淮北寫(xiě)字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月淮北土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月淮北土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月淮北各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月淮北各類用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月淮北各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月淮北住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月淮北住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月淮北住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月淮北各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月淮北商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月淮北商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月淮北各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月淮北各類用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月淮北住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月淮北商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月淮北商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年(1-5月)淮北市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)淮北市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道，但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS