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湘潭土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月

  • 時(shí)間2025-06-10
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  • [摘要] 2025年5月湘潭市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特征:從土地供求來(lái)看,全市各類用地共推出26宗,規(guī)劃建筑面積128.13萬(wàn)平方米,同比微增0.4%,其中工業(yè)用地占比最高達(dá)19宗,住宅用地推出量同比下滑50%。成交方面,1-5月累計(jì)成交21宗土地,土地出讓金2.24億元,同比下降82.1%,工業(yè)用地成交18宗成為主力。價(jià)格層面,全市各類用地樓面均價(jià)311元/平方米,同比下降4%,其中商辦用地均價(jià)1468元/平方米但同比降幅達(dá)59.2%。區(qū)域表現(xiàn)中,雨湖區(qū)成交樓面價(jià)257元/平方米為各區(qū)最高,而韶山市有商辦用地推出但未成交。值得注意的是,所有成交地塊溢價(jià)率均為零,市場(chǎng)整體呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌態(tài)勢(shì),尤其住宅用地供需雙降特征明顯。

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湘潭土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月湘潭市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月湘潭市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月湘潭市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,湘潭共推出各類用地規(guī)劃建筑面積128.13萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)0.35%;成交規(guī)劃建筑面積98.88萬(wàn)㎡,同比下降42.54%。 。 2022年6月-2025年5月湘潭市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,湘潭成交樓面均價(jià)為226元/㎡,同比下跌68.83%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)2.24億元,同比下降82.06%。 2025年1-5月湘潭市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月湘潭市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月湘潭市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,湘潭共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積24.61萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)3.02% 。 2022年6月-2025年5月湘潭市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月湘潭市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月湘潭市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月湘潭市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月湘潭市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月湘潭市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS