海寧土地市場月報2025年05月
- 時間2025-06-10
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[摘要] 2025年1-5月海寧市土地市場呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積410.03萬㎡,同比增長85.41%;成交規(guī)劃建筑面積431.61萬㎡,同比大幅增長151.54%。土地價格方面,整體成交樓面均價為543元/㎡,同比下降8.59%,但平均溢價率較去年同期上升3.42個百分點至3.76%,土地出讓金總額達23.44億元,同比增長129.97%。住宅用地表現(xiàn)尤為突出,成交樓面均價同比上漲205.61%至4627元/㎡,溢價率提升6.24個百分點至7.54%,出讓金同比增長326.24%至11.59億元。商辦用地成交量同比增長144.47%至60.76萬㎡,但樓面均價同比下降38.8%至718元/㎡。報告還收錄了兩宗典型地塊信息:單價地王海自然字25069號商業(yè)地塊以4806元/㎡樓面價成交,溢價率37.9%;總價地王海自然字24256號商住地塊以底價1.77億元成交。整體來看,海寧土地市場住宅用地量價齊升,商辦用地成交量增長但價格下行,工業(yè)用地等其他類型用地保持穩(wěn)定供應(yīng)。
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海寧土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月海寧市土地市場推出情況 2025年1-5月海寧市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月海寧市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,海寧共推出各類用地規(guī)劃建筑面積410.03萬㎡,同比增長85.41%;成交規(guī)劃建筑面積431.61萬㎡,同比增長151.54%。 。 2022年6月-2025年5月海寧市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,海寧成交樓面均價為543元/㎡,同比下跌8.59%;平均溢價率為3.76%,較去年同期增長3.42個百分點;各類用地出讓金達23.44億元,同比增長129.97%。 2022年6月-2025年5月海寧市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月海寧市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,海寧共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積19.31萬㎡,同比增長7.56%;成交規(guī)劃建筑面積25.05萬㎡,同比增長39.48%。 。 2022年6月-2025年5月海寧市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,海寧成交樓面均價為4627元/㎡,同比上漲205.61%;平均溢價率為7.54%,較去年同期增長6.24個百分點;住宅用地出讓金達11.59億元,同比增長326.24%。 2022年6月-2025年5月海寧市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月海寧市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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