寧波寫字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-10
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[摘要] 2025年5月寧波寫字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示,寧波市甲級(jí)寫字樓平均租金為48.34元/㎡·月,環(huán)比上漲0.15%,乙級(jí)寫字樓平均租金為39.59元/㎡·月,環(huán)比下跌0.48%。全市寫字樓總存量達(dá)2297.54萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)3.66%。甲級(jí)寫字樓售價(jià)同比上漲9.06%至11943.96元/㎡,乙級(jí)寫字樓售價(jià)同比下降1.78%至12142.59元/㎡。租戶行業(yè)分布方面,批發(fā)和零售業(yè)占比最高達(dá)39.9%,租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)占比12.7%呈上升趨勢(shì)。人員規(guī)模上,小于50人的企業(yè)占比81%。大宗租賃交易以法拍為主,如中信銀行大廈寫字樓成交單價(jià)達(dá)7808元/㎡。土地市場(chǎng)方面,商業(yè)辦公用地成交樓面價(jià)最高達(dá)12492元/㎡。2024年寧波第三產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值占比54.1%,同比提升4.4個(gè)百分點(diǎn)。
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寧波寫字樓市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年05月 寫字樓市場(chǎng) 市場(chǎng)分析 租戶分析 大宗租賃 大宗交易 宏觀市場(chǎng) 國(guó)民經(jīng)濟(jì) 交易市場(chǎng) 開發(fā)經(jīng)營(yíng) 土地市場(chǎng) 寧波市寫字樓存量走勢(shì) 2025年5月,寧波市寫字樓總存量達(dá)2297.5萬(wàn)平方米,其中甲級(jí)寫字樓765.5萬(wàn)平方米,乙級(jí)寫字樓44.5萬(wàn)平方米。 寧波市寫字樓租金走勢(shì) 寧波市甲級(jí)寫字樓租金走勢(shì) 2025年5月,寧波市甲級(jí)寫字樓平均租金為48.34元/㎡·月,環(huán)比上漲0.15%。 寧波市乙級(jí)寫字樓租金走勢(shì) 2025年5月,寧波市乙級(jí)寫字樓平均租金為39.59元/㎡·月,環(huán)比下跌0.48%。 寧波市寫字樓售價(jià)走勢(shì) 寧波市寫字樓空置率走勢(shì) 2025年5月寧波市寫字樓市場(chǎng)指標(biāo)分析 寧波市行業(yè)分布全量分析 寧波市人員規(guī)模全量分析 2024年6月-2025年5月寧波市寫字樓大宗租賃成交案例 2024年6月-2025年5月寧波市大宗交易成交案例 寧波市GDP與增速走勢(shì) 寧波市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)走勢(shì) 寧波市寫字樓交易市場(chǎng) 2025年5月寧波市寫字樓銷售排行(按成交套數(shù)) 寧波市寫字樓開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況 寧波市土地供求價(jià)走勢(shì) 2024年6月-2025年5月寧波市成交商辦地塊排行(按成交樓面價(jià)) THANKS
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