廈門寫字樓市場監(jiān)測月報2025年05月
- 時間2025-06-10
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[摘要] 2025年5月廈門寫字樓市場監(jiān)測報告顯示,廈門市寫字樓市場整體呈現(xiàn)租金微跌、空置率下降的趨勢。全市寫字樓平均租金為67.32元/㎡·月,環(huán)比下跌0.75%,其中甲級寫字樓租金保持穩(wěn)定為81.05元/㎡·月,乙級寫字樓租金為60.01元/㎡·月。全市寫字樓空置率為24.19%,同比下降1.14個百分點,甲級和乙級寫字樓空置率分別為26.15%和24.01%。在租戶行業(yè)分布方面,批發(fā)和零售業(yè)占比最高達33.7%,其次是信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)占15.9%。人員規(guī)模方面,小于50人的企業(yè)占比最大為80.5%。土地市場方面,2025年5月翔安區(qū)成交一宗商務(wù)金融用地,規(guī)劃建筑面積11132㎡,推出樓面價為638元/m?。大宗交易方面,廈門國貿(mào)金融中心以17,778元/㎡的單價完成10萬㎡的資產(chǎn)交易。
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廈門寫字樓市場監(jiān)測月報2025年05月 寫字樓市場 市場分析 租戶分析 大宗租賃 大宗交易 宏觀市場 國民經(jīng)濟 交易市場 開發(fā)經(jīng)營 土地市場 廈門市寫字樓存量走勢 2025年5月,廈門市寫字樓總存量達4018.2萬平方米,其中甲級寫字樓669.2萬平方米,乙級寫字樓448萬平方米。 廈門市寫字樓租金走勢 2025年5月,廈門市寫字樓平均租金為67.32元/㎡·月,環(huán)比下跌0.75%。 廈門市甲級寫字樓租金走勢 2025年5月,廈門市甲級寫字樓平均租金為81.05元/㎡·月,環(huán)比為0。 廈門市乙級寫字樓租金走勢 2025年5月,廈門市乙級寫字樓平均租金為60.01元/㎡·月,環(huán)比為0。 廈門市寫字樓售價走勢 2025年5月,廈門市寫字樓平均售價為25742.65元/㎡,環(huán)比下跌5.0%。 廈門市寫字樓空置率走勢 2025年5月廈門市寫字樓市場指標(biāo)分析 廈門市行業(yè)分布全量分析 廈門市人員規(guī)模全量分析 2024年6月-2025年5月廈門市寫字樓大宗租賃成交案例 2024年6月-2025年5月廈門市大宗交易成交案例 廈門市GDP與增速走勢 廈門市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)走勢 廈門市寫字樓交易市場 2025年5月廈門市寫字樓銷售排行(按成交套數(shù)) 廈門市寫字樓開發(fā)經(jīng)營情況 廈門市土地供求價走勢 2024年6月-2025年5月廈門市成交商辦地塊排行(按成交樓面價) THANKS
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