大連住房租賃市場監(jiān)測月報2025年05月
- 時間2025-06-11
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[摘要] 2025年5月大連住房租賃市場監(jiān)測報告顯示,大連集中式公寓市場呈現(xiàn)區(qū)域分化特征,高新園區(qū)以最高租金水平領跑各區(qū)縣,西崗區(qū)、高新園區(qū)和沙河口區(qū)為集中式公寓規(guī)模前三的區(qū)縣。政策層面,中央及地方持續(xù)優(yōu)化租賃政策,包括盤活存量用地、調整公積金提取額度(如沈陽將未婚者上限提至1600元/月、已婚者提至3200元/月)及擴大青年租房支持范圍至40周歲以下。企業(yè)動態(tài)方面,全國多地長租公寓項目密集開業(yè),如武漢城建集團的漢悅公寓·雲(yún)棲湖岸、合肥安居集團的承寓·珺和府社區(qū)等,同時存量房收購轉保租房模式加速落地,如合肥安居集團收購龍湖地產(chǎn)138套房源。融資領域,住房租賃REITs表現(xiàn)活躍,華泰蘇州恒泰REIT上市首日漲幅達30%,凱德投資設立50億元人民幣母基金聚焦租賃住房等資產(chǎn)。整體來看,市場在政策支持與企業(yè)創(chuàng)新驅動下保持穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢。
大連住房租賃市場監(jiān)測月報 2025年05月 城市住房租賃市場 重點城市住房租賃市場 住房租賃政策動向 長租企業(yè)動態(tài) 2024年6月-2025年5月大連集中式公寓掛牌量價走勢 2025年5月,大連集中式公寓掛牌房源量為11781套,環(huán)比持平 ; 集中式公寓平均租金為45.40元/㎡·月,環(huán)比上漲0.71%。 2024年6月-2025年5月大連集中式公寓出租率走勢 2025年5月,大連集中式公寓出租率為96.38%,環(huán)比上漲0.13%。 2025年5月大連各區(qū)縣租賃市場掛牌量價 2025年5月,大連各區(qū)縣中,集中式公寓規(guī)模區(qū)縣TOP3為西崗區(qū)、高新園區(qū)、沙河口區(qū),租金最高的區(qū)縣為高新園區(qū)。 2024年6月-2025年5月大連租賃租金價格及環(huán)比漲跌 2025年5月,大連住宅租賃平均租金價格為29.73元/㎡·月,環(huán)比下跌0.34%。 2020年-2025年1-6月大連成交租賃用地面價走勢 2024年6月-2025年5月50城租賃價格及環(huán)比漲跌走勢 2025年5月中央出臺的住房租賃市場指導與支持政策 2025年5月地方出臺的住房租賃市場指導與支持政策 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設運營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設運營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設運營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設運營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設運營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)業(yè)務拓展動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)業(yè)務拓展動態(tài) 2025年5月住房租賃市場融資情況 2025年5月住房租賃市場融資情況 2025年5月住房租賃市場融資情況 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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