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武漢住房租賃市場監(jiān)測月報2025年05月

  • 時間2025-06-11
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  • [摘要] 2025年5月武漢住房租賃市場監(jiān)測月報顯示,武漢租賃市場呈現(xiàn)以下特點:集中式公寓規(guī)模前三的區(qū)縣為東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、洪山區(qū)和漢陽區(qū),其中硚口區(qū)租金最高;分散式公寓規(guī)模前三的區(qū)縣同樣為東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、洪山區(qū)和江岸區(qū),東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)租金最高。2025年1-6月武漢成交租賃用地0.62萬㎡,樓面均價6436元/㎡。政策方面,中央發(fā)布了《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動的意見》和《城鎮(zhèn)房屋租賃合同(示范文本)》,旨在盤活存量用地和規(guī)范租賃合同。企業(yè)動態(tài)方面,武漢城建集團、合肥安居集團等企業(yè)推出了多個租賃住房項目,涵蓋不同戶型和價格區(qū)間,滿足多元化需求。融資方面,建發(fā)地產(chǎn)、象嶼地產(chǎn)等企業(yè)發(fā)布了住房租賃債券回售方案,華夏基金、凱德投資等機構(gòu)在租賃住房領(lǐng)域進(jìn)行了融資和擴募活動。整體來看,武漢租賃市場在政策支持和企業(yè)積極參與下保持穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢。

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武漢住房租賃市場監(jiān)測月報 2025年05月 城市住房租賃市場 重點城市住房租賃市場 住房租賃政策動向 長租企業(yè)動態(tài) 2024年6月-2025年5月武漢集中式公寓掛牌量價走勢 2025年5月,武漢集中式公寓掛牌房源量為46112套,環(huán)比上漲2.71% ; 集中式公寓平均租金為53.87元/㎡·月,環(huán)比下跌2.11%。 2024年6月-2025年5月武漢集中式公寓出租率走勢 2025年5月,武漢集中式公寓出租率為93.7%,環(huán)比上漲0.17%。 2024年6月-2025年5月武漢分散式公寓掛牌量價走勢 2025年5月,武漢分散式公寓掛牌房源量為8738套,環(huán)比上漲7.54% ;分散式公寓平均租金為94.20元/㎡·月,環(huán)比下跌2.62%。 2025年5月武漢各區(qū)縣租賃市場掛牌量價 2025年5月,武漢各區(qū)縣中,集中式公寓規(guī)模區(qū)縣TOP3為東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、洪山區(qū)、漢陽區(qū),租金最高的區(qū)縣為硚口區(qū);分散式公寓規(guī)模區(qū)縣TOP3為東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、洪山區(qū)、江岸區(qū),租金最高的區(qū)縣為東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)。 2024年6月-2025年5月武漢租賃租金價格及環(huán)比漲跌 2025年5月,武漢住宅租賃平均租金價格為26.38元/㎡·月,環(huán)比下跌0.60%。 2020年-2025年1-6月武漢成交租賃用地面價走勢 2024年6月-2025年5月50城租賃價格及環(huán)比漲跌走勢 2025年5月中央出臺的住房租賃市場指導(dǎo)與支持政策 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設(shè)運營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設(shè)運營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設(shè)運營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設(shè)運營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設(shè)運營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動態(tài) 2025年5月住房租賃市場融資情況 2025年5月住房租賃市場融資情況 2025年5月住房租賃市場融資情況 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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