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濟(jì)南住房租賃市場監(jiān)測月報2025年05月

  • 時間2025-06-11
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  • [摘要] 2025年5月濟(jì)南住房租賃市場監(jiān)測報告顯示,濟(jì)南集中式公寓市場呈現(xiàn)區(qū)域分化特征,槐蔭區(qū)、天橋區(qū)和歷下區(qū)為房源規(guī)模前三的區(qū)縣,而高新區(qū)租金水平最高。從政策層面看,中央及地方持續(xù)優(yōu)化租賃市場環(huán)境,5月出臺的《城鎮(zhèn)房屋租賃合同(示范文本)》明確了租賃雙方權(quán)責(zé),央行則強調(diào)完善房地產(chǎn)金融制度以支持租賃市場發(fā)展。企業(yè)動態(tài)方面,全國多地長租公寓項目密集開業(yè),如武漢城建集團(tuán)的漢悅公寓·雲(yún)棲湖岸、合肥安居集團(tuán)的承寓·珺和府社區(qū)等,同時存量資產(chǎn)盤活成為趨勢,合肥、杭州等地出現(xiàn)收購商品房轉(zhuǎn)保租房的案例。融資領(lǐng)域,住房租賃REITs表現(xiàn)活躍,華泰蘇州恒泰REIT上市首日漲幅達(dá)30%,華夏北京保障房REIT擴募方案獲通過,顯示資本市場對租賃住房資產(chǎn)的認(rèn)可。整體來看,租賃市場在政策支持、企業(yè)布局和金融創(chuàng)新等多維度協(xié)同推進(jìn)下保持穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢。

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濟(jì)南住房租賃市場監(jiān)測月報 2025年05月 城市住房租賃市場 重點城市住房租賃市場 住房租賃政策動向 長租企業(yè)動態(tài) 2024年6月-2025年5月濟(jì)南集中式公寓掛牌量價走勢 2025年5月,濟(jì)南集中式公寓掛牌房源量為14364套,環(huán)比持平 ; 集中式公寓平均租金為60.83元/㎡·月,環(huán)比上漲2.01%。 2024年6月-2025年5月濟(jì)南集中式公寓出租率走勢 2025年5月,濟(jì)南集中式公寓出租率為89.89%,環(huán)比上漲0.26%。 2025年5月濟(jì)南各區(qū)縣租賃市場掛牌量價 2025年5月,濟(jì)南各區(qū)縣中,集中式公寓規(guī)模區(qū)縣TOP3為槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷下區(qū),租金最高的區(qū)縣為高新區(qū)。 2024年6月-2025年5月濟(jì)南租賃租金價格及環(huán)比漲跌 2025年5月,濟(jì)南住宅租賃平均租金價格為24.31元/㎡·月,環(huán)比下跌0.25%。 2020年-2025年1-6月濟(jì)南成交租賃用地面價走勢 2024年6月-2025年5月50城租賃價格及環(huán)比漲跌走勢 2025年5月中央出臺的住房租賃市場指導(dǎo)與支持政策 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設(shè)運營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設(shè)運營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設(shè)運營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設(shè)運營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設(shè)運營動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動態(tài) 2025年5月住房租賃市場融資情況 2025年5月住房租賃市場融資情況 2025年5月住房租賃市場融資情況 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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