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濟南房地產(chǎn)市場周報2025年第24周(6.09-6.15)

  • 時間2025-06-18
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  • [摘要] 濟南房地產(chǎn)市場周報2025年第24周(6.09-6.15)顯示,商品住宅成交主要集中在歷城區(qū)、高新區(qū)和槐蔭區(qū),成交面積分別為2.09萬㎡、1.03萬㎡和0.88萬㎡。同期,商品住宅新增供應(yīng)主要集中在高新區(qū)、市中區(qū)和平陰縣,供應(yīng)面積分別為1.97萬㎡、1.28萬㎡和0.42萬㎡。2025年1月1日至6月15日,濟南市商品住宅新批上市面積累計196.65萬㎡,共14151套。土地市場方面,2025年1月1日至6月15日,濟南市共推出土地規(guī)劃建面549.71萬㎡,成交391.22萬㎡,成交樓面均價2342元/㎡。住宅用地成交155.76萬㎡,成交樓面均價4709元/㎡。商辦用地成交81.06萬㎡,成交樓面均價1484元/㎡。房地產(chǎn)政策方面,濟南市調(diào)整了公積金政策,二套自住住房公積金貸款最低首付比例由30%降至20%,貸款額度計算由賬戶余額15倍提高至25倍,租房提取額度也有所提高。此外,土地管理政策進行了調(diào)整,將“濟南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)”修改為“濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)”,并明確了土地儲備項目的實施主體為市土地儲備中心。

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濟南房地產(chǎn)市場周報 2025年第24周(6.09-6.15) 房產(chǎn)市場 住宅成交 住宅供應(yīng) 寫字樓成交 商業(yè)成交 排行榜 土地市場 各類用地 住宅用地 商辦用地 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 濟南市商品住宅(不含保障性住房)成交量價走勢 2025年6月9日-6月15日,濟南市商品住宅(不含保障性住房)成交均價為13500元/㎡;成交面積為7.87萬㎡。 2025年6月9日-6月15日濟南市各區(qū)縣商品住宅(不含保障性住房)成交量價對比 2025年6月9日-6月15日,濟南市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在歷城區(qū)、高新區(qū)、槐蔭區(qū),成交面積分別為2.09萬㎡、1.03萬㎡、0.88萬㎡。 濟南市商品住宅(不含保障性住房)供應(yīng)走勢 2025年6月9日-6月15日,濟南市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面積3.67萬㎡;2025年1月1日-6月15日,濟南市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面積196.65萬㎡。2025年6月9日-6月15日,濟南市商品住宅(不含保障性住房)新批上市301套;2025年1月1日-6月15日,濟南市商品住宅(不含保障性住房)新批上市14151套。 2025年6月9日-6月15日濟南市各區(qū)縣商品住宅(不含保障性住房)供應(yīng)量對比 2025年6月9日-6月15日,濟南市商品住宅(不含保障性住房)新增供應(yīng)主要集中在高新區(qū)、市中區(qū)、平陰縣,供應(yīng)面積分別為1.97萬㎡、1.28萬㎡、0.42萬㎡。 濟南市寫字樓供求價走勢 2025年6月9日-6月15日,濟南市寫字樓成交均價為12307元/㎡,成交0.9萬㎡。 濟南市商業(yè)用房供求價走勢 2025年6月9日-6月15日濟南市住宅項目成交金額TOP10(萬元) 2025年6月9日-6月15日濟南市住宅項目成交面積TOP10(㎡) 濟南市土地供求價走勢 濟南市土地出讓金&溢價率走勢 濟南市土地供求價走勢 濟南市土地出讓金&溢價率走勢 濟南市土地供求價走勢 濟南市土地出讓金&溢價率走勢 濟南市2025年(1-6月)政策法規(guī) 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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