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太倉(cāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 2025年06月 房地產(chǎn)市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 辦公市場(chǎng) 2025年1-6月太倉(cāng)商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-6月,新區(qū)、科教新城、婁江新城等區(qū)域?yàn)樘珎}(cāng)商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有璜涇、沙溪、港區(qū)等，同比分別上漲48.2%、14.1%、8.7%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有城廂、婁江新城、科教新城等，同比分別下跌32.0%、24.3%、18.3%。 2019年-2025年太倉(cāng)商品住宅（不含保障性住房）1-6月成交量及同比走勢(shì) 2025年1-6月，太倉(cāng)商品住宅（不含保障性住房）成交面積為17.7萬(wàn)㎡，同比下降52.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1436套，同比下降53.3%。 2022-2025年06月太倉(cāng)商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì) 2025年06月，太倉(cāng)商品住宅（不含保障性住房）成交面積為3.78萬(wàn)㎡，同比下降30.03%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為304套，同比下降34.9%。 2025年1-6月太倉(cāng)商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-6月,瀏河、科教新城、新區(qū)等區(qū)域?yàn)樘珎}(cāng)商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交10.29萬(wàn)㎡，占城市成交面積的58.1%。成交面積同比下降的區(qū)域有璜涇、雙鳳、城廂等，同比分別下降92.9%、73.8%、73.7%。 太倉(cāng)新房成交面積段對(duì)比 2025年6月，從面積段來(lái)看，太倉(cāng)90(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)127套，占比為41.8%，較上月收窄13.2個(gè)百分點(diǎn)。 太倉(cāng)新房成交總價(jià)段對(duì)比 2025年6月，從總價(jià)段來(lái)看，太倉(cāng)120(含)-150萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)80套，占比為26.3%，較上月收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)。 太倉(cāng)新房成交單價(jià)段對(duì)比 2025年6月，從單價(jià)段來(lái)看，太倉(cāng)10000(含)-12000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)119套，占比為39.1%，較上月擴(kuò)大14.8個(gè)百分點(diǎn)。 太倉(cāng)新房成交戶型對(duì)比 2025年6月，從戶型來(lái)看，太倉(cāng)三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)196套，占比為64.5%，較上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。 2025年6月太倉(cāng)新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年太倉(cāng)商品住宅（不含保障性住房）1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年06月太倉(cāng)商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì) 2025年1-6月太倉(cāng)商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年7月-2025年6月太倉(cāng)商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì) 2020年7月-2025年6月太倉(cāng)商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì) 2025年1-6月太倉(cāng)商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年7月-2025年6月太倉(cāng)商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間 2025年6月太倉(cāng)各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存對(duì)比 2025年(1-6月)太倉(cāng)企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-6月)太倉(cāng)企業(yè)成交面積排行榜 2025年6月太倉(cāng)企業(yè)成交金額排行榜 2025年6月太倉(cāng)企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-6月)太倉(cāng)住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年(1-6月)太倉(cāng)住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年6月太倉(cāng)住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年6月太倉(cāng)住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 星悅府項(xiàng)目沙盤(pán)圖 星悅府項(xiàng)目基本信息 2024年6月-2025年6月星悅府成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 星悅府分戶型成交情況 星悅府項(xiàng)目戶型圖 越秀·向東島（五期）項(xiàng)目沙盤(pán)圖 越秀·向東島（五期）項(xiàng)目基本信息 2024年6月-2025年6月越秀·向東島（五期）成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 越秀·向東島（五期）分戶型成交情況 越秀·向東島（五期）項(xiàng)目戶型圖 和悅新宸項(xiàng)目沙盤(pán)圖 和悅新宸項(xiàng)目基本信息 2024年6月-2025年6月和悅新宸成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 和悅新宸分戶型成交情況 2023年7月-2025年6月太倉(cāng)商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年太倉(cāng)市商業(yè)1-6月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年06月太倉(cāng)市商業(yè)月度成交面積走勢(shì) 2025年1-6月太倉(cāng)市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年太倉(cāng)市商業(yè)1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年06月太倉(cāng)市商業(yè)新批上市面積走勢(shì) 2025年1-6月太倉(cāng)商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-6月太倉(cāng)商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年7月-2025年6月太倉(cāng)市寫(xiě)字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年太倉(cāng)市寫(xiě)字樓1-6月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年06月太倉(cāng)市寫(xiě)字樓月度成交面積走勢(shì) 2025年1-6月太倉(cāng)市寫(xiě)字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年太倉(cāng)市寫(xiě)字樓1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年06月太倉(cāng)市寫(xiě)字樓新批上市面積走勢(shì) 2025年1-6月太倉(cāng)寫(xiě)字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-6月太倉(cāng)寫(xiě)字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-6月太倉(cāng)土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-6月太倉(cāng)土地市場(chǎng)成交情況 2022年7月-2025年6月太倉(cāng)各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年7月-2025年6月太倉(cāng)各類用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2022年7月-2025年6月太倉(cāng)住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年7月-2025年6月太倉(cāng)住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月太倉(cāng)住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2022年7月-2025年6月太倉(cāng)商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年7月-2025年6月太倉(cāng)商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道，但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS