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蘇州房地產(chǎn)市場月報 2025年06月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2019年-2025年蘇州新建住宅價格1-6月累計漲幅走勢 2025年1-6月，蘇州新建住宅價格累計下跌0.50%，漲幅較去年同期收窄1.80個百分點。 2020年7月-2025年6月蘇州新建住宅均價變化 2025年6月，蘇州新建住宅均價18877元/㎡同比上漲0.66%，漲幅較去年同期收窄1.26個百分點。 2025年1-6月蘇州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-6月,蘇州工業(yè)園區(qū)、姑蘇區(qū)、高新區(qū)(虎丘區(qū))等區(qū)域為蘇州商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有蘇州工業(yè)園區(qū)、吳江區(qū)等，同比分別上漲18.1%、6.5%；成交均價同比下跌的區(qū)域有姑蘇區(qū)、高新區(qū)(虎丘區(qū))、相城區(qū)等，同比分別下跌11.3%、9.0%、3.7%。 2019年-2025年蘇州二手住宅價格1-6月累計漲幅走勢 2025年1-6月，蘇州二手住宅價格累計下跌4.10%，漲幅較去年同期擴大1.20個百分點。 2015年7月-2025年6月蘇州二手住宅均價變化 2025年6月，蘇州二手住宅均價22429元/㎡同比下跌9.20%，跌幅較去年同期擴大0.56個百分點。 2019年-2025年蘇州商品住宅（不含保障性住房）1-6月成交量及同比走勢 2025年1-6月，蘇州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為176.5萬㎡，同比下降2.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為13180套，同比下降5.4%。 2022-2025年06月蘇州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年06月，蘇州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為46.80萬㎡，同比增長0.75%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為3719套，同比增長4.47%。 2025年1-6月蘇州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-6月,相城區(qū)、吳中區(qū)、高新區(qū)(虎丘區(qū))等區(qū)域為蘇州商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交115.53萬㎡，占城市成交面積的65.4%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有相城區(qū)等，同比分別增長16.7%；成交面積同比下降的區(qū)域有姑蘇區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)(虎丘區(qū))等，同比分別下降23.9%、18.5%、7.4%。 2019年-2025年蘇州商品住宅1-6月成交量及同比走勢 2022-2025年06月蘇州商品住宅月度成交面積走勢 2025年1-6月蘇州商品住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況 蘇州新房成交面積段對比 蘇州新房成交總價段對比 蘇州新房成交單價段對比 蘇州新房成交戶型對比 2025年6月蘇州新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年蘇州商品住宅（不含保障性住房）1-6月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年06月蘇州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-6月蘇州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年7月-2025年6月蘇州商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年7月-2025年6月蘇州商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-6月蘇州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年7月-2025年6月蘇州商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年6月蘇州各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2024年7月-2025年6月蘇州新開盤套數(shù)及去化率走勢 2025年6月蘇州市商品住宅新開盤情況 2025年(1-6月)蘇州企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-6月)蘇州企業(yè)成交面積排行榜 2025年6月蘇州企業(yè)成交金額排行榜 2025年6月蘇州企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-6月)蘇州住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-6月)蘇州住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年6月蘇州住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年6月蘇州住宅項目成交面積TOP10（㎡） 渭中花園項目沙盤圖 渭中花園項目基本信息 2024年6月-2025年6月渭中花園成交量價走勢 渭中花園分戶型成交情況 中國鐵建花語瀾苑項目沙盤圖 中國鐵建花語瀾苑項目基本信息 2024年6月-2025年6月中國鐵建花語瀾苑成交量價走勢 中國鐵建花語瀾苑分戶型成交情況 四季健康花園項目沙盤圖 四季健康花園項目基本信息 2024年6月-2025年6月四季健康花園成交量價走勢 四季健康花園分戶型成交情況 四季健康花園項目戶型圖 2023年7月-2025年6月蘇州商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年蘇州市商業(yè)1-6月成交量及同比走勢 2022-2025年06月蘇州市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-6月蘇州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年蘇州市商業(yè)1-6月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年06月蘇州市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-6月蘇州商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-6月蘇州商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年7月-2025年6月蘇州市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年蘇州市寫字樓1-6月成交量及同比走勢 2022-2025年06月蘇州市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-6月蘇州市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年蘇州市寫字樓1-6月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年06月蘇州市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-6月蘇州寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-6月蘇州寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-6月蘇州土地市場推出情況 2025年1-6月蘇州土地市場成交情況 2022年7月-2025年6月蘇州各類用地推出與成交同比走勢 2022年7月-2025年6月蘇州各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-6月蘇州各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年7月-2025年6月蘇州住宅用地推出與成交同比走勢 2022年7月-2025年6月蘇州住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月蘇州住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-6月蘇州各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年7月-2025年6月蘇州商辦用地推出與成交同比走勢 2022年7月-2025年6月蘇州商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-6月蘇州各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-6月蘇州各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-6月蘇州住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-6月蘇州住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-6月蘇州住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-6月蘇州商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-6月蘇州商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-6月)蘇州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-6月)蘇州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS