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廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 2025年06月 房地產(chǎn)市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 開發(fā)經(jīng)營(yíng) 住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 辦公市場(chǎng) 2019年-2025年廣州新建住宅價(jià)格1-6月累計(jì)漲幅走勢(shì) 2025年1-6月，廣州新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲1.20%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.80個(gè)百分點(diǎn)。 2020年7月-2025年6月廣州新建住宅均價(jià)變化 2025年6月，廣州新建住宅均價(jià)24980元/㎡同比上漲0.85%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.38個(gè)百分點(diǎn)。 2025年1-6月廣州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-6月,越秀區(qū)、天河區(qū)、海珠區(qū)等區(qū)域?yàn)閺V州商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有越秀區(qū)等，同比分別上漲6.2%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有海珠區(qū)、南沙區(qū)、番禺區(qū)等，同比分別下跌23.0%、16.7%、15.9%。 2019年-2025年廣州二手住宅價(jià)格1-6月累計(jì)漲幅走勢(shì) 2025年1-6月，廣州二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌2.90%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.20個(gè)百分點(diǎn)。 2015年7月-2025年6月廣州二手住宅均價(jià)變化 2025年6月，廣州二手住宅均價(jià)35807元/㎡同比下跌5.43%，跌幅較去年同期擴(kuò)大0.69個(gè)百分點(diǎn)。 2019年-2025年廣州商品住宅（不含保障性住房）1-6月成交量及同比走勢(shì) 2025年1-6月，廣州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為354.0萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)11.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為31906套，同比增長(zhǎng)11.5%。 2022-2025年06月廣州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì) 2025年06月，廣州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為80.69萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)0.04%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為6881套，同比下降6.58%。 2025年1-6月廣州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-6月,增城區(qū)、番禺區(qū)、白云區(qū)等區(qū)域?yàn)閺V州商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交156.16萬(wàn)㎡，占城市成交面積的44.1%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有天河區(qū)、越秀區(qū)、增城區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)78.2%、31.1%、18.5%；成交面積同比下降的區(qū)域有從化區(qū)、南沙區(qū)等，同比分別下降19.6%、5.1%。 2019年-2025年廣州商品住宅1-6月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年06月廣州商品住宅月度成交面積走勢(shì) 2025年1-6月廣州商品住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況 廣州新房成交面積段對(duì)比 廣州新房成交總價(jià)段對(duì)比 廣州新房成交單價(jià)段對(duì)比 廣州新房成交戶型對(duì)比 2025年6月廣州新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年廣州商品住宅（不含保障性住房）1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年06月廣州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì) 2025年1-6月廣州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年7月-2025年6月廣州商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì) 2020年7月-2025年6月廣州商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì) 2025年1-6月廣州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年7月-2025年6月廣州商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間 2025年6月廣州各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存對(duì)比 2024年7月-2025年6月廣州新開盤套數(shù)及去化率走勢(shì) 2025年6月廣州市商品住宅新開盤情況 2025年(1-6月)廣州企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-6月)廣州企業(yè)成交面積排行榜 2025年6月廣州企業(yè)成交金額排行榜 2025年6月廣州企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-6月)廣州住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年(1-6月)廣州住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年6月廣州住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年6月廣州住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 合景·臻頤府項(xiàng)目沙盤圖 合景·臻頤府項(xiàng)目基本信息 2024年6月-2025年6月合景·臻頤府成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 合景·臻頤府分戶型成交情況 合景·臻頤府項(xiàng)目戶型圖 珠光云山壹號(hào)項(xiàng)目沙盤圖 珠光云山壹號(hào)項(xiàng)目基本信息 2024年6月-2025年6月珠光云山壹號(hào)成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 珠光云山壹號(hào)分戶型成交情況 碧桂園鳳凰城.鳳樾府項(xiàng)目沙盤圖 碧桂園鳳凰城.鳳樾府項(xiàng)目基本信息 2024年6月-2025年6月碧桂園鳳凰城.鳳樾府成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 碧桂園鳳凰城.鳳樾府分戶型成交情況 2023年7月-2025年6月廣州商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年廣州市商業(yè)1-6月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年06月廣州市商業(yè)月度成交面積走勢(shì) 2025年1-6月廣州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年廣州市商業(yè)1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年06月廣州市商業(yè)新批上市面積走勢(shì) 2025年1-6月廣州商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-6月廣州商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年7月-2025年6月廣州市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年廣州市寫字樓1-6月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年06月廣州市寫字樓月度成交面積走勢(shì) 2025年1-6月廣州市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年廣州市寫字樓1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年06月廣州市寫字樓新批上市面積走勢(shì) 2025年1-6月廣州寫字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-6月廣州寫字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-6月廣州土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-6月廣州土地市場(chǎng)成交情況 2022年7月-2025年6月廣州各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年7月-2025年6月廣州各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-6月廣州各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年7月-2025年6月廣州住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年7月-2025年6月廣州住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月廣州住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-6月廣州各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年7月-2025年6月廣州商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年7月-2025年6月廣州商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-6月廣州各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-6月廣州各類用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-6月廣州住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-6月廣州住宅用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-6月廣州住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年1-6月廣州商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-6月廣州商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年(1-6月)廣州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-6月)廣州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道，但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS