2024年10月居民置業(yè)意愿調(diào)查報(bào)告

• 時(shí)間2024-11-11
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• [摘要] 2024年10月居民置業(yè)意愿調(diào)查報(bào)告顯示，本次調(diào)研覆蓋全國(guó)30個(gè)省份267個(gè)城市，共收集約1.2萬(wàn)份問(wèn)卷，受訪者主要集中在26-40歲的二線及三四線城市青年群體。調(diào)查發(fā)現(xiàn)居民置業(yè)意愿呈現(xiàn)底部波動(dòng)特征，10月上半月購(gòu)房需求快速釋放后中下旬出現(xiàn)放緩，購(gòu)房意愿強(qiáng)于上月的占比為18%，較7月上升2.7個(gè)百分點(diǎn)但環(huán)比下降1.6個(gè)百分點(diǎn)，觀望情緒仍較明顯。影響購(gòu)房的主要因素為收入不穩(wěn)定（44%）和房?jī)r(jià)下跌預(yù)期（22%），但房?jī)r(jià)上漲預(yù)期已從低位上升12個(gè)百分點(diǎn)至20%，交付風(fēng)險(xiǎn)感知也持續(xù)減弱。收入預(yù)期方面，36%受訪者預(yù)期收入增加，較前期改善4個(gè)百分點(diǎn)，主要受益于就業(yè)政策及經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)措施。整體來(lái)看，政策效果逐步顯現(xiàn)但居民入市節(jié)奏仍較緩慢，市場(chǎng)處于低位修復(fù)階段。