2025年1月居民置業(yè)意愿調查報告

• 時間2025-02-14
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• [摘要] 2025年1月居民置業(yè)意愿調查報告顯示，受春節(jié)假期及季節(jié)性因素影響，居民購房意愿出現階段性下降。調查覆蓋全國30個省份259個城市，樣本主要集中在二線和三四線城市的85后-95后群體。數據顯示，1月底居民購房意愿強于上月的占比為16%，環(huán)比上升2.5個百分點，但購房意愿弱于上月的占比增至31%，環(huán)比上升1.3個百分點。一線和二線城市購房積極性下降明顯，三四線城市延續(xù)走弱趨勢，返鄉(xiāng)置業(yè)意愿較弱。居民看房活躍度也快速下降，到訪占比環(huán)比下降5.7個百分點至43%。居民對房價預期小幅改善，房價下跌預期環(huán)比下降1.3個百分點至31%，上漲預期環(huán)比增加0.7個百分點至12%。收入預期出現積極變化，收入穩(wěn)定預期占比環(huán)比增加1.2個百分點至40%。1年內購房占比環(huán)比增加6.5個百分點至58%，其中半年內購房占比環(huán)比增加2.2個百分點至18%。居民普遍希望政策進一步放松，購房補貼政策偏好度最高，占比達35%。整體來看，居民置業(yè)意愿雖階段性走弱，但未來預期逐步企穩(wěn)，有助于購房需求釋放。