常州土地市場(chǎng)月報(bào)2025年02月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-03-01
- 頁(yè)數(shù)23頁(yè)
- 下載1123
- 瀏覽8858
[摘要] 2025年1-2月常州市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)顯著分化特征。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積達(dá)751.65萬(wàn)㎡,同比激增394.34%,但推出面積同比下降30.21%至121.68萬(wàn)㎡。市場(chǎng)整體價(jià)格指標(biāo)表現(xiàn)強(qiáng)勁,成交樓面均價(jià)2277元/㎡(同比上漲80%),平均溢價(jià)率0.68%(提升0.41個(gè)百分點(diǎn)),土地出讓金171.12億元(同比增長(zhǎng)789.49%)。 細(xì)分市場(chǎng)方面,住宅用地成交71.6萬(wàn)㎡,樓面均價(jià)7958元/㎡,新北區(qū)長(zhǎng)江北路地塊以10597元/㎡成為單價(jià)標(biāo)桿;商辦用地成交197.91萬(wàn)㎡(同比+615.73%),但樓面均價(jià)下跌16.37%至4282元/㎡;工業(yè)用地成交481.19萬(wàn)㎡(同比+310.6%),樓面價(jià)上漲75.8%至596元/㎡。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯,溧陽(yáng)市商辦用地成交176萬(wàn)㎡居首,武進(jìn)區(qū)住宅用地成交46萬(wàn)㎡領(lǐng)先。 企業(yè)拿地方面,龍城旅游控股以26.4億元拿地金額居首,江蘇平陵建設(shè)投資集團(tuán)以50.09萬(wàn)㎡拿地面積排名第一。值得關(guān)注的是,新北區(qū)太湖西路地塊由常州環(huán)龍實(shí)業(yè)以21.82億元競(jìng)得,成為總價(jià)地王,而武進(jìn)區(qū)洛陽(yáng)鎮(zhèn)地塊以2.7%溢價(jià)率成為溢價(jià)最高地塊。市場(chǎng)整體呈現(xiàn)"量?jī)r(jià)齊升但區(qū)域分化"的格局,工業(yè)用地和商辦用地成交量增幅顯著,住宅用地維持平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢(shì)。
常州土地市場(chǎng)、常州土地成交信息、常州土地市場(chǎng)月報(bào)、常州土地排行榜、常州土地市場(chǎng)政策、常州土地出讓金、常州土地成交面積、常州住宅用地成交信息、常州土地規(guī)劃、常州土地成交情況、常州土地成交樓面均價(jià)、常州地王、常州住宅容積率、常州土地出讓計(jì)劃、常州土地交易、常州土地市場(chǎng)監(jiān)管、常州拿地排行榜、市場(chǎng)月報(bào)、土地排行榜、土地成交報(bào)告
常州土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月常州市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月常州市土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月常州市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,常州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積121.68萬(wàn)㎡,同比下降30.21%;成交規(guī)劃建筑面積751.65萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)394.34%。 。 2022年3月-2025年2月常州市各類用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,常州成交樓面均價(jià)為2277元/㎡,同比上漲80%;平均溢價(jià)率為0.68%,較去年同期增長(zhǎng)0.41個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)171.12億元,同比增長(zhǎng)789.49%。 2025年1-2月常州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月常州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月常州市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) ;成交規(guī)劃建筑面積71.6萬(wàn)㎡。 。 2022年3月-2025年2月常州市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月常州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月常州市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月常州市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月常州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月常州市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月常州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月常州市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月常州市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-2月常州市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月常州市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-2月)常州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)常州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
深選研報(bào)
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10