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郴州土地市場月報2025年02月-快報

  • 時間2025-03-01
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  • [摘要] 2025年1-2月郴州市土地市場呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢但結構性分化明顯。全市各類用地成交規(guī)劃建筑面積達97.28萬㎡,同比大幅增長127.36%,其中商辦用地成交24.36萬㎡,同比激增41551.79%,成為拉動總量增長的主要動力;住宅用地成交35.11萬㎡,同比增長325.8%。土地價格方面,全市成交樓面均價773元/㎡,同比上漲71.4%,但住宅用地均價891元/㎡同比下降24.43%。區(qū)域表現(xiàn)差異顯著,資興市以37萬㎡成交量居首,桂東縣商辦用地樓面價達2137元/㎡且溢價率64%為全市最高。企業(yè)拿地中,資興市城市建設投資以3.33億元拿地金額位列榜首,安仁縣大源投資集團以18.11萬㎡拿地面積排名第二。重點地塊包括北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)批發(fā)市場用地(樓面價1084元/㎡)和安仁縣環(huán)城東路住宅用地(總價9600萬元)。整體來看,商辦用地超常規(guī)增長與住宅用地價格回調(diào)形成鮮明對比,反映出市場結構性調(diào)整特征。

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郴州土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月郴州市土地市場推出情況 2025年1-2月郴州市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月郴州市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,郴州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積78.34萬㎡,同比下降23.59%;成交規(guī)劃建筑面積97.28萬㎡,同比增長127.36%。 。 2022年3月-2025年2月郴州市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,郴州成交樓面均價為773元/㎡,同比上漲71.4%;平均溢價率為2.08%,較去年同期下降12.12個百分點;各類用地出讓金達7.52億元,同比增長289.89%。 2025年1-2月郴州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月郴州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月郴州市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,郴州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積34.17萬㎡,同比增長7.11%;成交規(guī)劃建筑面積35.11萬㎡,同比增長325.8%。 。 2022年3月-2025年2月郴州市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月郴州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月郴州市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月郴州市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月郴州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月郴州市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月郴州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月郴州市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月郴州市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-2月)郴州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)郴州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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