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麗江土地市場(chǎng)月報(bào)2025年02月-快報(bào)

  • 時(shí)間2025-03-01
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  • [摘要] 2025年1-2月麗江市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地共推出規(guī)劃建筑面積15.13萬(wàn)平方米,同比下降75.78%;成交規(guī)劃建筑面積9.96萬(wàn)平方米,同比下降51.01%。其中商辦用地推出8.98萬(wàn)平方米(同比下降70.49%),成交0.79萬(wàn)平方米(同比下降93.78%);住宅用地僅成交0.54萬(wàn)平方米(同比下降88.85%),由麗江建福集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以1143元/平方米的樓面價(jià)競(jìng)得。工業(yè)用地成為亮點(diǎn),成交面積同比增長(zhǎng)211%至7.19萬(wàn)平方米。土地價(jià)格方面,商辦用地樓面均價(jià)同比上漲71.9%至801元/平方米,永勝縣零售商業(yè)地塊以1720元/平方米的成交樓面價(jià)和26.8%的溢價(jià)率成為單價(jià)地王。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯,永勝縣商辦用地溢價(jià)率達(dá)17%,而古城區(qū)住宅用地以零溢價(jià)成交。整體土地出讓金同比下降58.8%至0.58億元,反映出當(dāng)前土地市場(chǎng)活躍度較低的特征。

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麗江土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月麗江市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月麗江市土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月麗江市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,麗江共推出各類用地規(guī)劃建筑面積15.13萬(wàn)㎡,同比下降75.78%;成交規(guī)劃建筑面積9.96萬(wàn)㎡,同比下降51.01%。 。 2022年3月-2025年2月麗江市各類用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,麗江成交樓面均價(jià)為580元/㎡,同比下跌15.94%;平均溢價(jià)率為3.32%;各類用地出讓金達(dá)0.58億元,同比下降58.81%。 2025年1-2月麗江市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月麗江市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月麗江市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) ;成交規(guī)劃建筑面積0.54萬(wàn)㎡,同比下降88.85%。 。 2022年3月-2025年2月麗江市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月麗江市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月麗江市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月麗江市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月麗江市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年(1-2月)麗江市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)麗江市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS